3房2廳2衛
36.91坪
價格待定
宏盛海都 2期
宏盛海都 2期
在售新成屋住宅大樓近捷運品牌建商重劃區
單價27~28萬/坪房貸試算
總價價格待定
車位70~160萬
格局2/3房
坪數26~39坪
交屋隨時交屋
建設宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程
基地地址新北市淡水區新市三路二段
淡水區活躍榜第8名主推格局 (8)
最新動態
銷售登錄表>11/21更新
已開案
2018年02月已交屋
2018年06月
- 11-23
2023
建案銷售進度約95成，主力產品為2~3房格局，現場備有實品屋可供參觀。
- 09-18
2023
建案主力產品為2~3房格局，銷售進度約95成，現場備有實品屋可供參觀。
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建案資訊
社區規劃
建築規劃
公設比
33.5%建蔽率
45%基地面積
4758.58坪
管理費用
50元/坪/月
交屋屋況
標準配備
用途規劃
住商用
結構工程
RC鋼筋混凝土結構
土地分區
第三之一種中心商業區
車位配比
1:1.01車位規劃
平面式1246個、機械式426個
棟戶規劃
8棟，1598戶住家，61戶店面
樓層規劃
地上24、29層，地下5層
建材說明
林內廚具、KARAT衛浴、日本昭和氣密窗、日立室外機
建商資料
投資建設
宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程
營造公司
助群營造股份有限公司
建造執照
102淡建字第00637-03號
建築設計
李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師
使用執照
107淡使字第00181號
企劃銷售
新理想廣告股份有限公司
建案特色
「宏盛海都 2期」位於淡水區新市三路二段、義山路口 ，由宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程投資興建，基地面積4758.58坪、建蔽率45%、公設33.5%，樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築，1598戶住家及61戶店面總計1659戶，格局坪數規劃2~3房26~39坪。 聘請李天鐸建築師設計外觀、公設。 在一、二樓規畫人行徒步區商店街休閒設施方面有接待大廳、宅配室、泳池、中庭花園、空中花園、多處交誼廳設施、會議室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、兒童遊戲區...
實價登錄
宏盛海都 2期共有2984筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年11月(與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明
成交均價
26.6萬/坪
1房均價
23.2萬/坪
2房均價
26.6萬/坪
3房均價
26.6萬/坪
其他均價
23.4萬/坪
成交行情對比
萬/坪
本建案淡海新市鎮-美麗...（大樓）淡水區（大樓）
- 111/11
- 111/12
- 112/01
- 112/02
- 112/03
- 112/04
- 112/05
- 112/06
- 112/07
- 112/08
- 112/09
- 112/10
- 25.6
- 23.6
- 27.1
- 25.1
- 27.0
- 25.3
- 26.5
- 26.2
- 27.4
- 26.4
- 25.0
- /
- 32.1
- 31.4
- 32.9
- 32.4
- 31.1
- 31.2
- 27.9
- 31.0
- 31.0
- 31.1
- 28.8
- 29.3
- 29.3
- 28.3
- 27.5
- 28.5
- 28.0
- 28.8
- 28.5
- 29.4
- 28.9
- 29.5
- 24.4
- 29.2
周邊比價
以下是附近已成交，且型態、屋齡或均價相似的建案/社區，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣車位。 詳細說明
周邊機能
接待會館：新北市淡水區新市三路二段旁 導航
7個公車站 1公里內的公車站
輕軌崁頂站約541公尺
鳳翔區約666公尺
崁頂三路約732公尺
輕軌濱海義山站約761公尺
輕軌濱海沙崙站約892公尺
更多
1家購物中心 20家餐廳 4家公園 1公里內的購物中心
美麗新廣場 淡海館約287公尺
1公里內的餐廳
葉店肉羹約25公尺
秘醬滷味 淡水店約27公尺
津栈小火鍋(淡水總店)約37公尺
WellBar 複合餐廳約39公尺
源職人炒飯專賣約51公尺
更多
1公里內的公園
日月星辰噴水池約684公尺
公七簡易自然公園約802公尺
公二十三號公園約809公尺
新市鎮寵物公園約828公尺
5所幼兒園 5所國小 2公里內的幼兒園
淡海非營利幼兒園約740公尺
新北市私立松林幼兒園約1344公尺
淡水幼兒園‧淡水芝蔴村幼兒園‧淡水芝麻村幼兒園約1691公尺
新北市私立蘋果苑幼兒園約1760公尺
新北市私立淡水松柏幼兒園約1842公尺
2公里內的國小
育英國小附幼約753公尺
新北市淡水區育英國民小學約753公尺
新北市淡水區市立淡海國小約903公尺
新北市淡水區新市國民小學約1343公尺
新北市淡水區新興國民小學約1909公尺
1家銀行 1公里內的銀行
台灣瑞士商業股份有限公司約417公尺
嫌惡設施1公里內的嫌惡設施
變電所約700公尺
台灣中油淡海新市鎮站約722公尺
正興宮約814公尺
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建案介紹：新北市宏盛海都 2期，27~28萬/坪，建案地址新北市淡水區新市三路二段，更多宏盛海都 2期最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉16399）。
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環境：「宏盛海都2」位淡海新市鎮，區段街廓寬敞，距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。規劃：具多項休閒公設，車位配比1:1.01，符合1戶1車位設計。