Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

巧寓的總價區間在836萬到1688萬之間，單價約在61到64萬每坪，性價比不錯，適合不同需求的買家。

Question 2

我想知道這裡的首付和月供大概是多少？

Accepted Answer

根據巧寓的貸款成數是75%，所以首付大約需要25%的總價，月供則會依據貸款金額和利率計算，建議您可以諮詢銀行了解詳細資訊。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

巧寓距離新竹車站約3分鐘車程，還有國道1號和快速道路台68線可以方便通行，交通相當便利。

Question 4

我有小孩，這裡的教育資源怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有新竹國小和育賢國中，教育資源非常充足，適合有小孩的家庭居住。

Question 5

這個建案的戶型選擇多嗎？

Accepted Answer

巧寓提供多種戶型規劃，包括1房(約13.7坪)和2房(約20~26坪)，可以根據家庭需求選擇合適的格局。

Question 6

附近的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有大遠百、全聯、寶雅等購物選擇，還有中央市場和城隍廟夜市，生活機能非常便利。

Question 7

這裡的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

巧寓的公設比為30%，社區設計包含接待大廳和信箱區，提供居民舒適的居住環境。

Question 8

這個建案有提供車位嗎？

Accepted Answer

目前巧寓的車位價格尚未公布，建議您可以持續關注最新資訊，或直接聯繫我們了解情況。

Question 9

這個地段未來發展潛力如何？

Accepted Answer

巧寓位於新竹市東區，周邊有新竹科學園區和多個公共設施，未來發展潛力看好，非常適合投資。

Question 10

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

巧寓預計在2026年第四季度交屋，屆時將提供標準配備的住房。

Question 11

社區的管理費用是多少？

Accepted Answer

巧寓的管理費用大約為1000元每戶每月，這將有助於社區的維護和管理。

Question 12

這裡的建材用得怎麼樣？

Accepted Answer

巧寓的衛浴使用的是瑞士進口的Laufen衛浴和Grohe龍頭，品質相當不錯，能夠提升居住舒適感。

Question 13

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

巧寓由晁瑭建築開發股份有限公司投資建設，並且有經驗豐富的營造公司和建築師團隊，做工和設計都相當可靠。

Question 14

有沒有公共設施可以使用？

Accepted Answer

巧寓社區內設有接待大廳和信箱區，此外還有綠化景觀，提升居住的舒適度。

Question 15

這裡的周邊醫療資源如何？

Accepted Answer

巧寓附近有新竹國泰綜合醫院和南門綜合醫院，醫療資源相當完善，能夠滿足居民的健康需求。

Question 16

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

巧寓的建蔽率為70.51%，這樣的比例能夠保證社區有足夠的綠化和公共空間。

Question 17

我想問這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

巧寓的座向有朝西南和朝東北的選擇，這樣的朝向可以享受到良好的自然光照和通風。

Question 18

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

巧寓目前的物業公司尚未確定，後續會有更多資訊公布，請持續關注。

Question 19

這個地方的公園距離遠嗎？

Accepted Answer

巧寓靠近中央公園，車程約2分鐘，方便居民休閒和運動，環境相當宜人。

Question 20

這裡的住商用規劃有什麼優勢？

Accepted Answer

巧寓的用途規劃包含住商用，適合創業者或需要在家辦公的人士，提供了更多靈活的生活工作選擇。

Question 21

我對這個建案的市場熱度有興趣，能告訴我嗎？

Accepted Answer

巧寓目前正在銷售中，市場反應熱烈，特別是對於新竹這個區域的需求相當高。

Question 22

這裡有沒有設計綠化空間？

Accepted Answer

巧寓社區規劃了相應的綠化空間，居住環境舒適，讓居民能夠享受大自然的美好。

Question 23

這裡的戶型面積大概是多少？

Accepted Answer

巧寓的戶型面積從約13.7坪到26坪不等，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 24

這裡的生活環境安靜嗎？

Accepted Answer

巧寓位於新竹市東區，周邊有公園，居住環境相對安靜，非常適合喜歡安靜的家庭。

Question 25

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於巧寓位於新竹這個發展潛力大的區域，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 26

這個建案有哪些特別的賣點？

Accepted Answer

巧寓的特別賣點在於其優越的地理位置、良好的生活機能和高品質的建材，非常適合家庭居住或投資。

Question 27

這裡的傳統市場方便嗎？

Accepted Answer

巧寓附近有東門市場和中央市場，車程約2分鐘，方便居民購買新鮮食材。

Question 28

有沒有適合老人居住的設施？

Accepted Answer

巧寓社區內的公共設施設計友好，適合家庭中的老人居住，並且周邊生活機能完善，便於老人出行。

Question 29

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

巧寓的交屋屋況為標準配備，讓買家可以進行個性化的裝修，打造屬於自己的家。

Question 30

這個建案的物業管理會有什麼服務？

Accepted Answer

具體的物業管理服務尚未公開，但一般來說會包含社區維護、安保及公共設施的管理。

Question 31

我想知道這裡的交通是否有擁塞問題？

Accepted Answer

由於巧寓地處的區域交通便利，主要幹道暢通，通常不會有太大的擁塞問題。

Question 32

周圍有沒有健身房或運動設施？

Accepted Answer

巧寓周邊有多個健身房和運動設施，適合喜歡運動的居民，能夠輕鬆維持健康生活。

Question 33

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

巧寓的周邊環境有公園及綠化空間，整體環境優雅，適合居住和休閒。

Question 34

這裡的冷氣有標準配置嗎？

Accepted Answer

巧寓的標準配備將包括冷氣系統，提供居民舒適的居住體驗。

Question 35

這個建案的設計風格是什麼？

Accepted Answer

巧寓的設計風格現代簡約，注重實用與美觀，適合現代家庭的生活需求。

Question 36

我對這裡的生活品質很關心，能談談嗎？

Accepted Answer

巧寓周邊有多樣生活機能，包括購物、醫療和教育，能夠提供高品質的居住環境。

Question 37

這裡的房屋品質有保障嗎？

Accepted Answer

巧寓由有實力的建商和營造公司負責，建築品質有保障，給予買家信心。

Question 38

這裡的公共設施使用時間有規定嗎？

Accepted Answer

目前尚未針對巧寓的公共設施使用時間做出具體規定，後續會有更多資訊公布。

Question 39

這裡有提供網路或電視的配置嗎？

Accepted Answer

巧寓的標準配備中通常會包括網路和電視的接入，方便居民的日常生活。

Question 40

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

巧寓社區活動會隨著管委會的成立而逐漸增多，能夠促進鄰里之間的交流。

巧寓

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