Question 1

我想知道這個建案的總價大約是多少？

Accepted Answer

這個建案的總價大約在13140萬/戶，具體價格會根據不同戶型而有所變動。

Question 2

這裡的單價怎麼樣？

Accepted Answer

目前這個建案的單價是170.15萬/坪，性價比算是合理的。

Question 3

我想知道首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數30%來計算，首付大約需要3900萬，具體還是要看銀行的審核情況。

Question 4

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

非常方便，步行約9分鐘就能到捷運善導寺站，交通十分便利。

Question 5

我上班需要通勤，這裡的通勤時間大概多久？

Accepted Answer

從這個建案到台北市中心的通勤時間大約在15-20分鐘之內，非常適合上班族。

Question 6

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有東門國小和弘道國中，教育資源相當優質，適合有小孩的家庭。

Question 7

這裡的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有台大醫院，醫療服務相當完善，讓你可以隨時就醫。

Question 8

我想問這個建案的戶型有哪一些？

Accepted Answer

這個建案主推三房(35~39坪)和四房(67坪)的格局，適合不同家庭需求。

Question 9

這個建案的格局設計如何？

Accepted Answer

主推的3房2廳2衛的格局設計非常合理，空間利用率高，適合家庭居住。

Question 10

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個建案位於台北市的精華地段，未來發展潛力非常大，值得投資。

Question 11

這裡的周邊配套設施怎麼樣？

Accepted Answer

附近有全聯超市、華山市場等生活設施，購物非常方便。

Question 12

這個建案的管理費用大約是多少？

Accepted Answer

管理費用約為170元/坪/月，屬於合理範圍內。

Question 13

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案提供平面式車位，配比為1:1.71，能滿足住戶的需求。

Question 14

這裡的公共設施有什麼？

Accepted Answer

公共設施包括接待大廳、空中花園和交誼廳等，讓住戶能夠享受社區生活。

Question 15

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案隨時交屋，方便快速入住。

Question 16

周圍的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於相對安靜的區域，適合喜歡寧靜生活的人。

Question 17

我想知道這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案的樓層規劃是地上11層，地下3層，戶數為17戶，樓高3米6。

Question 18

這裡的朝向怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的朝向主要是朝南，能夠獲得良好的自然採光。

Question 19

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

選用了豪宅級的建材，如德國LEICHT廚具、TOTO全自動馬桶等，品質相當不錯。

Question 20

這裡的景觀設計如何？

Accepted Answer

有專業的景觀設計，提供美麗的社區環境，提升居住品質。

Question 21

這個建案的物業公司是什麼？

Accepted Answer

目前該建案的物業公司尚未成立，未來會有相應的管理機制。

Question 22

這裡有沒有任何公共建設？

Accepted Answer

附近有自由廣場和二二八和平紀念公園等公共建設，適合休閒活動。

Question 23

這裡的生活機能好嗎？

Accepted Answer

生活機能非常好，周邊有超商、傳統市場和餐廳，生活便利。

Question 24

我想知道這個建案的建商背景。

Accepted Answer

這個建案由璞億建設股份有限公司投資建設，信譽良好。

Question 25

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃良好，公設比35%，設施齊全，適合家庭居住。

Question 26

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地段優越，租金回報潛力相對較高，適合長期投資。

Question 27

這裡的環境綠化好嗎？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化設計，提供舒適的居住環境。

Question 28

這裡的交誼廳設施怎麼樣？

Accepted Answer

交誼廳設計現代，適合住戶聚會和交流，增進鄰里關係。

Question 29

這個建案的投資價值如何？

Accepted Answer

由於位於台北市的蛋黃區，該建案的投資價值非常高，未來發展潛力可期。

Question 30

這個建案的物業管理費用會有所變動嗎？

Accepted Answer

物業管理費用隨市場行情可能會有所調整，但目前約為170元/坪/月。

Question 31

附近有什麼餐廳可以推薦嗎？

Accepted Answer

周邊有許多餐廳和小吃，無論是台灣小吃或是異國料理都有，選擇非常豐富。

Question 32

這裡的廚具和衛浴設備是什麼品牌？

Accepted Answer

這裡的廚具是德國LEICHT，衛浴設備是DURAVIT，品質相當高。

Question 33

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

選用的建材都屬於高端標準，確保居住品質，能夠滿足高端客戶的需求。

Question 34

這裡的社區管理會很嚴格嗎？

Accepted Answer

社區管理專業，會有相應的管理規定，但不會過於嚴苛，維持良好的生活環境。

Question 35

這裡的居住環境對小孩友善嗎？

Accepted Answer

周圍有學校和公園，居住環境對小孩非常友善，適合家庭居住。

Question 36

這個建案的採光如何？

Accepted Answer

由於主要朝南，整體採光非常好，居住起來會非常舒適。

Question 37

周圍的治安怎麼樣？

Accepted Answer

這個區域治安良好，住戶可以安心居住，生活無憂。

Question 38

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

這個建案的交屋屋況是毛胚屋，住戶可以自行選擇裝修風格。

Question 39

這裡的車位價格大約是多少？

Accepted Answer

車位價格在360到500萬之間，具體價格會根據位置而有所不同。

Question 40

這裡的社區是否有運動設施？

Accepted Answer

目前社區內未有專門的運動設施，但有空中花園等休閒空間可供使用。

Question 41

這裡的樓高是多少？

Accepted Answer

這個建案的樓高為3米6，提供良好的居住體驗。

Question 42

這個建案的交誼廳開放的時間是什麼時候？

Accepted Answer

交誼廳的開放時間會根據社區管理規定，具體可在入住後詢問物業管理。

Question 43

這裡的戶型設計是否靈活？

Accepted Answer

戶型設計靈活，住戶可以根據自己的需求進行客製化規劃。

璞園丹陽

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