Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的總價大約是888萬/戶，具體價格會根據戶型和車位有所不同。

Question 2

我想知道這個建案的單價怎麼樣？

Accepted Answer

目前建案的單價還在待定中，具體價格會隨著市場情況調整。

Question 3

首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數70%的計算，首付大約需要266.4萬，具體金額可以根據銀行的貸款政策而有所不同。

Question 4

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

交通方面，從這個建案出發，車程約4分鐘可到南科火車站，距新市火車站約7分鐘，通勤非常方便。

Question 5

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有新市國小和新市國中，家有小孩的家庭非常適合。

Question 6

這個建案周邊有什麼商業設施？

Accepted Answer

周邊有全聯、億客來生鮮超市和新市公有零售市場，生活採買非常方便。

Question 7

這個建案的格局怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案提供二房(24坪)和三房(28.8坪)的戶型，適合不同家庭需求。

Question 8

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用為60元/坪/月，還算合理。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案隨時可以交屋，購房者可以儘快入住。

Question 10

這裡的公園環境怎麼樣？

Accepted Answer

附近有新市生態休閒公園，車程約4分鐘，適合喜歡戶外活動的居民。

Question 11

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

車位共規劃有平面式10個、機械式24個，車位配比約1:0.85，停車很方便。

Question 12

我想了解建材的部分，這裡用的材質怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的建材包含櫻花廚具和American Standard衛浴，品質相當不錯。

Question 13

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能相當完善，周邊有超商、賣場和傳統市場，滿足日常需求。

Question 14

這個區域未來的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

新市區的發展潛力很大，隨著公共設施的逐步完善，區域價值有望提升。

Question 15

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比為24.8%，在合理範圍內，住戶的使用空間更大。

Question 16

這個建案的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

這個建案採用RC鋼筋混凝土結構，建築安全性相對較高。

Question 17

車位的價格大概是多少？

Accepted Answer

車位價格在70萬到150萬之間，具體價格會根據位置和型式不同而有所變化。

Question 18

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

這個建案由文福開發建設有限公司投資興建，歷史悠久，有豐富的開發經驗。

Question 19

住在這邊會不會太吵？

Accepted Answer

因為這個建案位於新市區，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜的居民。

Question 20

這裡的醫療機構多嗎？

Accepted Answer

目前周邊醫療機構較少，但可考慮在市區尋找醫療資源。

Question 21

這個建案的座向規劃是什麼？

Accepted Answer

這個建案主要朝南，採光和通風都很好，居住舒適度高。

Question 22

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

由於新市區的未來發展潛力不錯，這個建案具有一定的投資價值，可以考慮。

Question 23

附近有什麼休閒設施嗎？

Accepted Answer

附近有新市生態休閒公園，適合散步和家庭聚會，休閒娛樂相當方便。

Question 24

這個建案的銷售狀況怎麼樣？

Accepted Answer

目前這個建案正在銷售中，市場熱度相對較高，有興趣的可以儘快了解。

Question 25

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有一定的綠化設施，提供舒適的生活環境，適合家庭居住。

Question 26

這個建案有沒有設計特色？

Accepted Answer

這個建案的設計注重實用性和舒適性，適合家庭居住，居住體驗良好。

Question 27

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

公共設施包括信箱區，未來可能會增加其他設施，提升社區生活品質。

Question 28

這個建案有沒有機械式車位？

Accepted Answer

是的，這個建案規劃有機械式車位24個，充分利用空間。

Question 29

我想問一下這個建案的管理費用，會不會太高？

Accepted Answer

這個建案的管理費用是60元/坪/月，對於這樣的社區來說，費用還算合理。

Question 30

這個建案的建蔽率高嗎？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為59.98%，在合理範圍內，保證了住戶的使用空間。

Question 31

這個建案交通繁忙嗎？

Accepted Answer

雖然位於市區，但交通流量相對穩定，居住環境不會太吵雜。

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