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方澄市8-享樂家

在售新成屋華廈低公設

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影音(1)
封面圖(1)
平面圖(1)
交通圖(1)
格局圖(1)
實景圖(6)
環境圖(8)
樣/實品屋(3)
宣傳圖(8)

27.5~31萬/坪

開價總價總價待定

車位價格145~155 萬

實價登錄

格局

2/3房

坪數

20.5~32.77坪

交屋

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基地地址：台南市善化區什乃18-66號

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主推格局(1)

3房2廳2衛31.27坪在售
價格待定
朝東南A1

格局快問

格局分析

A1戶31.27坪3房 B1戶21.86坪2房

平面圖(1)

建案平面圖

建築規劃

公設比24.85%
基地面積274.67坪
建蔽率59.38%
管理費用80元/坪/月
車位配比1:0.77
車位規劃平面式14個、機械式13個
充電設備有充電設備（含預留）
棟戶規劃1幢，1棟，35戶住家
樓層規劃地上6層

建商資料

投資建設商捷建設股份有限公司
營造公司商全營造有限公司
建造執照(112)南工造字第00681號
使用執照(114)南工使字第02312號
建築設計黎光樺聯合建築師事務所
企劃銷售商捷建設股份有限公司

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最新動態全部動態(18)

已開案
2023年07月
已交屋
2026年第三季度

07-21
2026
全案倒數五席，3A1實品屋完工，可來電預約參觀。
04-20
2026
建案已取得使照，2房已完銷，可售3房，推出廣告戶A1戶(4F) 938萬，賞屋請來電預約。

全部動態(18)

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建案資訊

開箱文開箱文 | 台南市善化區方澄市8-享樂家看屋心得（價格+格局分析）
位置：「方澄市8-享樂家」位於台南市善化區曾文段1649地號，基地周邊多為透天，純住宅氛圍濃厚。社區規劃：公設比不到25%，相較於同權狀坪數的大樓產品，實際使用面積較大。
社區規劃：車位配比1:0.77，不足以一戶一車位。

周邊機能

接待會館：台南市善化區光華路82號導航瞭解善化區更多建案

此區域暫無交通系統

此區域暫無超商、賣場、公園

此區域暫無學區

此區域暫無其他機構

此區域暫無嫌惡設施

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地圖比價

方澄市8-享樂家建案封面

方澄市8-享樂家

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