Question 1

琉星的價格大概在什麼範圍呢？

Accepted Answer

琉星的總價區間在999萬到1236萬之間，單價大約是52到58萬每坪，非常具有性價比。

Question 2

我想了解下琉星的首付和月供情況？

Accepted Answer

琉星的貸款成數可以達到75%，具體的首付金額會根據所選戶型而異，月供則依貸款年限和利率不同而有所不同。

Question 3

這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

琉星位於中西區，靠近86快速道路，方便通勤。雖然目前沒有捷運系統，但台南火車站和高鐵站都在不遠的地方，交通還算便利。

Question 4

附近的生活配套完善嗎？

Accepted Answer

琉星周邊有全聯、7-11等超商，還有水仙宮市場和永樂市場，生活機能相當完善。

Question 5

這裡的學區怎麼樣？

Accepted Answer

琉星的學區包括協進國小和金城國中，對於有小孩的家庭來說，這裡的教育資源是相當不錯的。

Question 6

琉星的戶型規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

琉星主要規劃為二房戶型，面積在20.35到21.11坪之間，很適合小家庭或新婚夫妻居住。

Question 7

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

琉星的公設比為35.4%，這樣的比例算是不錯的，能夠提供一定的公共設施空間。

Question 8

我對這裡的環境比較在意，有什麼特色嗎？

Accepted Answer

琉星特別選用VAF防疫空氣清淨系統，幫助改善室內空氣品質，讓住戶能享受更健康的居住環境。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

琉星預計在2027年下半年交屋，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 10

這個區域的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

中西區是台南市的中心地帶，隨著河樂廣場等公共建設的發展，未來的發展潛力相當可觀，是個值得投資的區域。

Question 11

我對於社區的管理有疑問，琉星的管理費用是多少？

Accepted Answer

琉星的管理費用為每坪60元，這些費用將用於社區的日常管理和維護。

Question 12

如果我需要車位，琉星的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

琉星的車位配比為1:0.33，這意味著每三戶住家大約有一個車位可供使用，目前車位價格尚待確定。

Question 13

這裡的建材質量如何呢？

Accepted Answer

琉星選用了高端品牌的建材，例如LEICHT廚具、V&B衛浴和GROHE五金，確保住戶享有優質的生活質感。

Question 14

我喜歡逛街，這裡附近有什麼商圈嗎？

Accepted Answer

琉星附近有新光商圈、海安商圈和府前路商圈，這些地方都非常適合購物與休閒。

Question 15

我希望住的地方環境安靜，琉星適合嗎？

Accepted Answer

琉星位於中西區的康樂街，相對來說環境是比較安靜的，適合喜歡安靜生活的居民。

Question 16

這個建案的建造公司是誰？

Accepted Answer

琉星的建造公司是上裕營造有限公司，對於建築品質有著不錯的口碑。

Question 17

我想知道這個建案的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前琉星已經在銷售中，市場反應熱烈，尤其是在這個地段，受到不少買家的青睞。

Question 18

這裡有提供什麼樣的公共設施嗎？

Accepted Answer

琉星設有信箱區等基本公共設施，未來還會有其他公共空間供住戶使用。

Question 19

我對戶型有些疑問，這裡有提供樣品屋嗎？

Accepted Answer

琉星的接待會館位於台南市中西區中正路23號，您可以前往參觀了解具體的戶型規劃。

Question 20

這個區域的醫療機構有哪些？

Accepted Answer

琉星附近有郭綜合醫院和大安婦幼醫院，醫療資源相當充足，居住在這裡的居民能夠享受到良好的醫療服務。

Question 21

這個建案的棟戶規劃是多少戶？

Accepted Answer

琉星共規劃了40戶住家，只有一棟建築，這樣的設計讓社區更加親密。

Question 22

我想知道琉星的建蔽率是多少？

Accepted Answer

琉星的建蔽率為57.85%，這意味著在基地內留有足夠的綠地和公共空間，居住環境會更加舒適。

Question 23

如果我想了解更詳細的資料，有什麼途徑嗎？

Accepted Answer

您可以直接前往琉星的接待會館，或是聯繫我們的銷售團隊，隨時為您解答疑問。

Question 24

這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

琉星的特色包括低首付、良好的公共設施、優質的建材選擇及健康的居住環境，讓每位住戶都能享有高品質的生活。

Question 25

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

琉星附近有傳統市場、超商以及各類餐飲設施，生活機能十分便利，能滿足日常需求。

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