Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

士科潤山的總價範圍在3498萬到6000萬之間，具體價格會根據不同戶型而異。

Question 2

我想知道這個建案的單價大約是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價大約在125萬到135萬每坪，性價比還不錯。

Question 3

這裡的首付款大概需要多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，首付款會在875萬到1500萬之間，根據不同的總價而有所不同。

Question 4

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

士科潤山附近交通便利，步行約3分鐘即可到達捷運明德站，並且靠近中山高速公路和汐止五股高架道路，非常適合通勤族。

Question 5

這裡的學區怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案附近有文林國小和明德國中，對於有孩子的家庭來說，教育資源相當充足。

Question 6

我對生活配套有點擔心，這裡附近有什麼商場嗎？

Accepted Answer

士科潤山周邊有全聯、家樂福和COSTCO等大型賣場，生活採買非常方便。

Question 7

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

士科潤山提供二房(26坪)、三房(34、43坪)和四房(51~54坪)等多種戶型，應該能滿足不同家庭的需求。

Question 8

我想知道一下這個建案的公設比和建蔽率，這些數字怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山的公設比為35%，建蔽率為38.81%，這樣的數據意味著公設空間合理，居住品質相對較高。

Question 9

周邊有沒有醫療機構？

Accepted Answer

士科潤山附近有台北榮總、振興醫院和新光醫院等多家醫療機構，居民的醫療需求能夠得到很好的保障。

Question 10

這裡環境怎麼樣？有公園嗎？

Accepted Answer

士科潤山周邊有福星公園，環境綠意盎然，適合散步和休閒，非常適合家庭居住。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

士科潤山預計在2027年第一季度交屋，讓購房者有足夠的時間規劃。

Question 12

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山的社區規劃相當完善，設有接待大廳和空中花園，還有91個平面車位，居住起來會很舒適。

Question 13

這個建案的物業管理費用大約是多少？

Accepted Answer

士科潤山的管理費用約為200元每坪每月，這樣的價格在同區域算是合理的。

Question 14

這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山採用RC鋼筋混凝土結構，建材標準高，確保了建築的耐用性和安全性。

Question 15

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

士科潤山位於北投區，周邊環境相對安靜，適合喜歡安逸生活的居民。

Question 16

這個建案有多少棟樓？

Accepted Answer

士科潤山共規劃1棟樓，地上18層，地下5層，總戶數為98戶，居住人數不會過於擁擠。

Question 17

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山位於重劃區，未來發展潛力大，周邊交通和生活配套都在持續改善，投資價值高。

Question 18

附近有傳統市場嗎？

Accepted Answer

士科潤山附近有自強市場和北投市場，方便居民購買新鮮的食材。

Question 19

這個建案的座向規劃如何？

Accepted Answer

士科潤山的座向有朝西南和朝東北兩種，有助於充分利用自然光線，提升居住舒適度。

Question 20

這裡的車位是怎麼規劃的？

Accepted Answer

士科潤山規劃有91個平面式車位，車位配比為1:0.93，方便住戶使用。

Question 21

士科潤山的營造公司是誰？

Accepted Answer

士科潤山由祝旺開發股份有限公司負責營造，這家公司在業界有良好的口碑。

Question 22

這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

士科潤山的特色包括位於明星學區、重劃區，並且靠近公園，是一個理想的景觀宅。

Question 23

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

士科潤山周邊生活機能非常完善，商場、醫療機構、學校等一應俱全，滿足各種需求。

Question 24

這個建案的貸款成數是多少？

Accepted Answer

士科潤山的貸款成數為75%，對於購房者來說，這是一個相對高的成數。

Question 25

我想了解一下這裡的建築品質，怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山由甲山林建設和新潤建設聯手打造，建築品質相當可靠，設計也相當用心。

Question 26

這裡的公設設施有哪些？

Accepted Answer

士科潤山有接待大廳、空中花園等公共設施，為住戶提供了良好的社交空間。

Question 27

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

士科潤山社區內有空中花園，綠化程度高，居住起來非常舒適宜人。

Question 28

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

士科潤山的社區規劃注重住戶的需求，有多樣的公共設施，讓住戶能夠享受更好的居住體驗。

Question 29

這裡的市場熱度如何？

Accepted Answer

士科潤山目前正在銷售中，市場熱度較高，吸引了許多購房者的關注。

Question 30

這裡有沒有什麼特殊的購房優惠？

Accepted Answer

目前士科潤山並未公告特殊購房優惠，建議可以隨時關注我們的最新消息。

Question 31

我對這個建案的未來增值潛力有點擔心，怎麼辦？

Accepted Answer

士科潤山位於重劃區，未來發展潛力較大，隨著周邊基礎設施的完善，增值潛力也會相應提升。

Question 32

這個建案有沒有提供裝修標準？

Accepted Answer

士科潤山交屋時會提供標準配備，具體的裝修標準建議您到接待會館了解詳情。

Question 33

這裡的建設進度如何？

Accepted Answer

目前士科潤山正在銷售中，具體的建設進度會根據施工進度而有所變化，建議您定期關注。

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