3房2廳2衛 在售
49坪朝西
價格待定
首岳
首岳
在售預售屋住宅大樓近捷運明星學區景觀宅
單價97~103萬/坪房貸試算
總價4600~4800萬/戶
車位255~310萬
格局2/2+1/3房
坪數26~50坪
完工2029年第四季度
建設聖得福建設開發股份有限公司
基地地址台北市大同區寧夏路88號
主推格局 (3)
最新動態
銷售登錄表>12/01更新
已開案
2022年10月待完工
預計2029年第四季度
- 11-10
2023
建案26、37坪均已售罄，主推為3房46坪、店面27~126坪，接待中心遷至重慶北路二段146號。
- 10-18
2023
建案預計2023年底底開工，26、37坪均已售罄，主推為46坪產品，現場備有樣品屋可供參觀。
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建案資訊
社區規劃
建築規劃
公設比
34.74~34.94%建蔽率
59.36%基地面積
1120.38坪
管理費用
100元/坪/月
交屋屋況
標準配備
用途規劃
住商用
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
土地分區
第三種商業區
車位配比
1:0.82車位規劃
平面式321個、有充電設備（含預留）
棟戶規劃
3幢，3棟，251戶住家，19戶店面，27戶一般事務所，1戶公家機關，92戶警察宿舍
樓層規劃
地上14、26、12層，地下5層
建材說明
Leicht廚具、Low-E 玻璃、Alfa Safe外牆系統牆、長庚活水、飛利浦電子鎖、鑄鋁防暴鋼木門、Studor 吸氣閥、SRC 制震阻尼器 結構技師:凱巨工程-陳村林結構技師、日本織本構造結構顧問
建商資料
投資建設
聖得福建設開發股份有限公司
營造公司
欣建營造股份有限公司
建造執照
111建字第0188號
建築設計
林尚毅建築師事務所、郭亘榮建築師事務所
使用執照
暫無
企劃銷售
創意家行銷股份有限公司
建案特色
「首岳」位於台北市大同區寧夏路88號，由聖得福建設開發股份有限公司投資興建，欣建營造股份有限公司營造，林尚毅建築師事務所、郭亘榮建築師事務所建築設計，基地面積1120.38坪、公設比34.74~34.94%、建蔽率59.36%。 樓層規劃為3棟地上14、26、12層，地下5層建築，共有251戶住家，19戶店面，27戶一般事務所，1戶公家機關，92戶警察宿舍，格局坪數規劃二房26~27坪 、三房46~47、49~50坪 、2+1房37~38坪、辦公室19~2...
實價登錄
首岳共有162筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月(與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明
成交均價
92.1萬/坪
2房均價
94.7萬/坪
3房均價
89.6萬/坪
其他均價
82.2萬/坪
成交行情對比
萬/坪
本建案延平（大樓）大同區（大樓）
- 111/12
- 112/01
- 112/02
- 112/03
- 112/04
- 112/05
- 112/06
- 112/07
- 112/08
- 112/09
- 112/10
- 112/11
- 91.4
- 92.9
- 91.7
- 92.1
- 91.9
- 89.9
- 96.1
- 94.4
- 93.2
- 89.7
- 88.3
- /
- 93.0
- 96.5
- 101.5
- 98.1
- 104.5
- /
- 103.7
- 107.2
- /
- 88.4
- /
- /
- 79.9
- 95.2
- 80.7
- 91.6
- 82.5
- 98.7
- 99.0
- 99.3
- 86.3
- 136.3
- 136.0
- /
周邊比價
以下是附近已成交，且型態、屋齡或均價相似的建案/社區，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣車位。 詳細說明
周邊機能
接待會館：台北市大同區重慶北路二段146號 導航
4個捷運站 13個公車站 1公里內的捷運站
大橋頭約532公尺
雙連約583公尺
民權西路約688公尺
中山約845公尺
1公里內的公車站
涼州重慶路口約272公尺
捷運大橋頭站約439公尺
民權大龍街口約527公尺
捷運民權西路站約579公尺
延平一站(南京)約635公尺
更多
20家購物中心 20家百貨商店 20家餐廳 16家公園 1公里內的購物中心
Heroine.專業束胸約137公尺
第一購物中心約345公尺
新達香食品(有)大同區雙連街60年老店約413公尺
瑞士商場約468公尺
大圓環郵幣廣場約520公尺
更多
1公里內的百貨商店
周振發百貨有限公司約409公尺
永隆生活百貨約493公尺
名人品味國際有限公司約577公尺
MioMio 手創約704公尺
美安SHOP.COM經銷商 民權西路約704公尺
更多
1公里內的餐廳
大橋頭 祥記純糖麻糬 寧夏店約196公尺
賴雞蛋蚵仔煎約200公尺
環記麻油雞約247公尺
誠屋拉麵約407公尺
三元號魯肉飯約440公尺
更多
1公里內的公園
朝陽茶葉公園約326公尺
延平201約357公尺
德鄰公園約389公尺
大稻埕公園約463公尺
建成圓環（原圓環小吃區）約518公尺
更多
1所幼兒園 6所國小 4所國中 2所大學 2公里內的幼兒園
臺北市私立格爾登幼兒園約765公尺
2公里內的國小
臺北市大同區蓬萊國民小學約277公尺
蓬萊國小英語情境中心約314公尺
臺北市大同區日新國民小學約477公尺
臺北市大同區太平國民小學約479公尺
臺北市大同區大橋國民小學約660公尺
更多
2公里內的國中
私立靜修高級中學約81公尺
臺北市立成淵高級中學約507公尺
臺北市立建成國民中學約847公尺
臺北市立新興國民中學約1218公尺
2公里內的大學
臺北市大同社區大學約848公尺
大同大學約1194公尺
16家醫院 20家銀行 1公里內的醫院
全民動物醫院約135公尺
高度化動物醫療中心約146公尺
濟民中醫診所約180公尺
正記中醫診所 主治中醫化療 癌因性疲憊症 脂漏性掉髮約191公尺
艾薇雅聯合診所約430公尺
更多
1公里內的銀行
永豐銀行 延平分行約267公尺
國泰世華銀行 大同分行約340公尺
台新銀行 延平分行約368公尺
遠東國際商業銀行 台北大稻埕分行約452公尺
元大銀行 延平分行約466公尺
更多
嫌惡設施1公里內的嫌惡設施
台灣佛教道友會約127公尺
聖母無原罪主教座堂約140公尺
基地台約183公尺
基地台約243公尺
台灣基督長老教會百加教會約253公尺
更多
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環境：「首岳」位舊市區，旁鄰大賣場，近夜市商圈，距學校、公園、市場皆不遠，生活機能良好。規劃：基地面積逾千坪，市區少有逾千坪大基地建案。