Question 1

這個建案的價格大概在什麼範圍呢？

Accepted Answer

目前水星光的價格還在待定中，不過我們預計會有合理的定價來符合市場需求。

Question 2

我想知道這裡的交通怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案靠近國道1號和86快速道路，交通相當便利，能方便地通往各大區域。

Question 3

附近有學校嗎？我有小孩，想知道教育資源怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有億載國小、慈濟國小和安平國中，教育資源相當豐富，很適合有小孩的家庭。

Question 4

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

水星光提供二房(22~29坪)、三房(35~47坪)和四房(57坪)的選擇，能滿足不同家庭的需求。

Question 5

這裡的生活機能好嗎？

Accepted Answer

附近有家樂福和全聯等超商，還有安平市場，生活機能非常便利，能滿足日常需求。

Question 6

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

水星光位於國平重劃區，周邊有許多公園，還有眺望海景的優勢，是個景觀宅的好選擇。

Question 7

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於周邊的住宅密度低，且靠近公園，整體環境相對安靜，非常適合喜愛寧靜的家庭。

Question 8

我想了解一下這裡的物業管理費用？

Accepted Answer

水星光的物業管理費用預計為65元/坪/月，這是相對合理的費用。

Question 9

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

預計在2026年第一季度交屋，屆時會有標準配備作為交屋狀態。

Question 10

這邊的公設比是怎麼樣的？

Accepted Answer

水星光的公設比為33.9%，這樣的比例可以提供相對舒適的公用空間。

Question 11

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

水星光的車位配比為1:0.87，提供平面式和機械式的車位規劃，能滿足住戶的需求。

Question 12

這個建案的建材使用有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

水星光採用了日本住友GRAST制震系統和德國BWT淨軟水系統等高品質建材，確保居住安全和舒適。

Question 13

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

水星光位於國平重劃區，靠近安平老街商圈，未來將有更多發展潛力，值得投資。

Question 14

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

水星光的公共設施包括游泳池、健身房、交誼廳等，能提供住戶多樣的休閒娛樂空間。

Question 15

我想知道這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

水星光的樓層規劃為地上26層，地下4層，提供充足的居住空間和便利性。

Question 16

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

水星光由和逸建設股份有限公司與泰嘉開發共同開發，具有良好的市場口碑和建設經驗。

Question 17

這裡的居住環境會不會太擁擠？

Accepted Answer

由於周邊住宅密度低，加上有很多公園，整體居住環境非常舒適，不會感到擁擠。

Question 18

這裡有沒有健身房或游泳池呢？

Accepted Answer

水星光設有健身房和游泳池等設施，讓住戶能夠方便地進行健身和休閒活動。

Question 19

這裡的環境綠化好嗎？

Accepted Answer

水星光周邊有多個公園，綠化環境很好，適合喜歡大自然的朋友居住。

Question 20

這裡有沒有適合長者的設施呢？

Accepted Answer

水星光的設計考量到各年齡層的需求，公共設施如中庭花園和交誼廳都很適合長者使用。

Question 21

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

水星光的建蔽率為39.09%，這樣的比例能保證充足的開放空間。

Question 22

我想了解一下這邊的醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊尚未有大型醫療機構，但台南市政府和地方法院在附近，生活機能比較完整。

Question 23

這裡會不會受到噪音影響？

Accepted Answer

由於水星光位於相對安靜的區域，加上周邊有許多公園，噪音影響應該不會太大。

Question 24

這裡有沒有公共運輸系統？

Accepted Answer

目前水星光附近的公共運輸系統主要是台17線，未來的交通建設也會逐步完善。

Question 25

這裡的社區規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

水星光社區規劃周全，設有接待大廳、中庭花園等設施，提供住戶舒適的生活體驗。

Question 26

這裡的社區會不會有不良分子？

Accepted Answer

水星光的物業管理將會非常嚴謹，並配合社區規劃提供安全的居住環境。

Question 27

這裡的防災設施完善嗎？

Accepted Answer

水星光採用日本住友GRAST制震系統，安全設施相當完善，能有效應對自然災害。

Question 28

交屋時會有什麼樣的配備呢？

Accepted Answer

交屋時將提供標準配備，確保住戶能夠快速入住，享受全新的居住體驗。

Question 29

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

水星光目前的銷售狀態是銷售中，市場熱度相當高，吸引了不少購房者的關注。

Question 30

這裡的樓層高度適合嗎？

Accepted Answer

水星光的地上26層樓層高度設計，能提供良好的景觀視野，適合喜愛高樓的住戶。

Question 31

這裡的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

由於周邊有很多公園，整體環境綠化良好，空氣品質相對較佳，非常適合居住。

Question 32

這個建案的景觀朝向如何？

Accepted Answer

水星光的景觀朝向有多種選擇，包括朝北、朝南、朝西等，能滿足不同住戶的需求。

Question 33

這裡的房屋設計風格是怎樣的？

Accepted Answer

水星光的設計風格現代，注重空間利用和自然光的引入，提供優質的居住環境。

Question 34

這裡的居住氛圍會不會太冷清？

Accepted Answer

水星光的社區規劃設計著重於人際互動，公共設施豐富，居住氛圍活潑而不冷清。

Question 35

這裡的商業配套怎麼樣？

Accepted Answer

水星光附近的商業配套以安平老街為主，有許多餐飲和購物選擇，生活相當便利。

Question 36

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於水星光位於熱門重劃區，未來的租金回報潛力有望上升，適合投資。

Question 37

社區裡有沒有活動舉辦呢？

Accepted Answer

水星光的社區規劃考量到住戶的需求，未來會定期舉辦各種社區活動，促進鄰里關係。

Question 38

這裡的房屋安全性如何？

Accepted Answer

水星光採用了先進的建材和防災設施，安全性相當高，能為住戶提供良好的保障。

Question 39

這個建案的投資價值怎麼樣？

Accepted Answer

水星光位於發展潛力大的區域，未來市場需求預期將會增加，是個不錯的投資選擇。

Question 40

這裡的社區管理會不會很嚴格？

Accepted Answer

水星光的物業管理會提供適當的管理，確保社區環境的整潔和安全，不會過於嚴格。

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