Question 1

這個建案的總價範圍是多少？

Accepted Answer

福樺中央大樓的總價範圍在8300萬到34000萬之間，根據不同的戶型與面積而有所不同。

Question 2

這裡的單價大概是多少？

Accepted Answer

福樺中央大樓的單價約在63萬到73萬每坪，具體價格會依照不同樓層和位置有所變化。

Question 3

我想知道這個建案的首付需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數70%的計算，首付大約需要總價的30%，具體金額則依據您購買的單位而定。

Question 4

每個月的月供大概會是多少？

Accepted Answer

月供會根據貸款金額、利率和還款期限而異，建議您可與銀行協商，瞭解詳細的貸款方案。

Question 5

這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

福樺中央大樓距離機場捷運A9林口站約5分鐘車程，並且附近有多條公車路線，交通十分便利。

Question 6

周邊的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有家樂福和全聯福利中心，另外還有林口運動中心和富貴森林公園等設施，生活機能非常完善。

Question 7

這裡的學校距離近嗎？

Accepted Answer

附近有頭湖國小和林口國中，對於有小孩的家庭來說，這裡的學區非常合適。

Question 8

這個建案的房屋格局是什麼樣的？

Accepted Answer

福樺中央大樓的格局規劃為開放格局，面積範圍在135坪到535坪之間，適合不同需求的商業用途。

Question 9

這個建案的車位配比如何？

Accepted Answer

福樺中央大樓的車位配比為1:5.15，總共規劃有335個平面車位，滿足住戶的停車需求。

Question 10

周圍有沒有公園可以散步？

Accepted Answer

附近就有富貴森林公園，步行約5分鐘就可以抵達，適合散步和休閒活動。

Question 11

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

目前福樺中央大樓的管理費用約為150元每坪每月，具體會根據未來的管理規章而有所調整。

Question 12

這裡的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

福樺中央大樓採用SC純鋼骨結構，建築品質相當優良，確保使用安全與耐久性。

Question 13

這個地方未來有什麼發展潛力嗎？

Accepted Answer

福樺中央大樓位於中心商業區，周邊有各項公共建設，未來發展潛力十分可觀。

Question 14

這裡的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

福樺中央大樓已經可以隨時交屋，適合急需入住的買家。

Question 15

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

福樺中央大樓位於重劃區，並且靠近公園，還是一個制震宅，具有良好的居住環境與安全性。

Question 16

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

福樺中央大樓的公共設施包括接待大廳、交誼廳、會議室和俱樂部等，提供住戶多元的使用空間。

Question 17

這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

目前福樺中央大樓尚未成立物業公司，管理模式會在未來根據需求進行規劃。

Question 18

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

福樺中央大樓的建蔽率為34%，這意味著有充足的綠地和公共空間。

Question 19

這裡的公設比是多少？

Accepted Answer

福樺中央大樓的公設比在39.5%到39.8%之間，相對合理，提供舒適的公共空間。

Question 20

附近有什麼好玩的地方嗎？

Accepted Answer

附近有三井OUTLET和昕境廣場，適合購物和休閒，是熱門的商圈選擇。

Question 21

這個建案的景觀朝向如何？

Accepted Answer

福樺中央大樓的座向朝東南，能夠享受到良好的自然光線和景觀。

Question 22

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

福樺中央大樓的社區規劃相當完善，擁有多種公共設施，讓住戶的生活更加便利。

Question 23

這個地方的醫療機構是否方便？

Accepted Answer

附近有長庚醫療園區，提供完善的醫療服務，對於居民來說非常方便。

Question 24

周邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

周邊有林口老街市場，方便居民購買新鮮的食材和日常用品。

Question 25

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

福樺中央大樓規劃為地上30層，地下5層，結構合理，能夠滿足各類商業需求。

Question 26

這個建案有提供什麼特殊優惠嗎？

Accepted Answer

目前福樺中央大樓的銷售狀態為銷售中，是否有特殊優惠建議您直接聯繫銷售人員詢問。

Question 27

這個建案的開放時間是什麼時候？

Accepted Answer

福樺中央大樓的接待會館位於新北市林口區文化二路一段395號4樓，歡迎您隨時前來參觀。

Question 28

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

福樺中央大樓位於重劃區，周圍環境相對安靜，適合需要良好工作環境的商務人士。

Question 29

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於福樺中央大樓位於中心商業區，周邊生活機能完善，租金回報潛力相對較高，是不錯的投資選擇。

Question 30

這裡的裝修標準是什麼？

Accepted Answer

福樺中央大樓交屋為毛胚屋，未來住戶可根據自己的需求進行裝修。

Question 31

這個建案的建設公司是誰？

Accepted Answer

福樺中央大樓由福樺建設股份有限公司負責投資建設，確保了建案的品質與安全。

Question 32

這裡的電梯配置如何？

Accepted Answer

福樺中央大樓設有多部電梯，方便住戶及訪客的使用，提升了整體的通行效率。

Question 33

這裡的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

福樺中央大樓周圍有公園，綠化率高，空氣品質相對較好，適合居住和工作。

Question 34

這裡的消防安全設施完善嗎？

Accepted Answer

福樺中央大樓採用先進的建築技術，消防安全設施相對完善，保障住戶的安全。

Question 35

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前福樺中央大樓的社區活動尚在規劃中，未來會根據住戶的需求進行設計。

Question 36

交通上有沒有方便的公車路線？

Accepted Answer

福樺中央大樓附近有多條公車路線，包括920、936、945等，通行便利。

Question 37

這裡的綠化環境如何？

Accepted Answer

福樺中央大樓擁有良好的綠化設計，周圍會有綠地和休閒空間，提供良好的生活環境。

福樺中央大樓

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