Question 1

這個建案的價格範圍是多少呢？

Accepted Answer

馥樂樂的總價區間大約在1198萬到2198萬之間，單價約39.5萬到43.5萬每坪，性價比不錯。

Question 2

首付要準備多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數70%來計算，首付大約需要準備30%的總價，具體金額會依照您選擇的戶型而定。

Question 3

這個建案周邊交通便利嗎？

Accepted Answer

非常便利！步行2~3分鐘能到淡海輕軌淡水行政中心站，附近還有公車站可供利用，讓通勤更加方便。

Question 4

這裡附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有不少學校，包括新市國小、正德國中、淡江中學等，適合有小孩的家庭居住。

Question 5

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

馥樂樂提供多種戶型，包括二房(25~28坪)和三房(36~48坪)，主推的有3房2廳2衛(49坪)的格局。

Question 6

我喜歡綠意環繞的環境，這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

馥樂樂周邊有萬坪公園和國民運動中心，環境綠意盎然，非常適合喜愛自然的人士。

Question 7

這裡的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊生活配套相當完善，有家樂福、全聯、寶雅等大型賣場，還有淡水老街和多個商圈，方便購物。

Question 8

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用大約是80元每坪每月，對於這樣的社區來說算是合理的價格。

Question 9

這個建案的社區設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區設施包括接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區和KTV等，讓住戶有更好的生活體驗。

Question 10

我想知道這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

馥樂樂目前隨時交屋，讓您能夠快速入住新家。

Question 11

這裡的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，並提供15年結構保固，品質相當有保障。

Question 12

這個建案的車位規劃如何？

Accepted Answer

車位方面，馥樂樂規劃有88個坡道平面式和42個坡道機械式車位，配比為1:1.07，非常方便。

Question 13

這裡的環境噪音會不會很大？

Accepted Answer

建築樓地板加厚約18公分，能有效降低上下樓的噪音傳導，讓居住環境更加安靜。

Question 14

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

馥樂樂位於重劃區，未來發展潛力大，周邊資源逐漸增多，適合長期投資。

Question 15

這裡的衛浴設備好嗎？

Accepted Answer

衛浴設備採用日系TOTO系列配備，並有免治馬桶及韓國人造石檯面，品質非常不錯。

Question 16

這個建案的座向規劃有哪些？

Accepted Answer

馥樂樂的房屋朝向有北、南、西、東，您可以根據自己的需求選擇適合的戶型。

Question 17

這裡的垃圾處理設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區設有垃圾處理室並配有冷藏設備，能夠確保住戶的清潔衛生。

Question 18

我想了解周邊的醫療機構，這裡有醫院嗎？

Accepted Answer

周邊有淡水馬偕醫院，醫療資源相當便利，能夠滿足住戶的健康需求。

Question 19

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

馥樂樂的公設比約為33.3%，能夠提供舒適的公共空間。

Question 20

這個建案的建材標準怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面依現場為主，整體品質相當不錯，會提供一定的保固。

Question 21

這裡的冷熱水管設計如何？

Accepted Answer

冷、熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，使用上更為方便。

Question 22

這個建案的物業公司是什麼？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但會選擇優質的管理公司來提供服務。

Question 23

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃相當人性化，設有多樣的公共設施，增進住戶間的互動與娛樂。

Question 24

這個建案的建築風格是什麼？

Accepted Answer

馥樂樂的建築風格現代時尚，還結合了綠意，讓人感到清新舒適。

Question 25

這個建案有提供什麼樣的保固呢？

Accepted Answer

提供15年結構保固、5年防水保固以及裝修建材2年保固，讓您住得更安心。

Question 26

我想知道這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

生活機能相當便利，周邊有超市、商圈和市場，能夠滿足日常所需。

Question 27

這裡的電梯數量和配置怎麼樣？

Accepted Answer

具體的電梯配置尚未提供資訊，但一般來說會根據住戶數量合理規劃。

Question 28

這裡有沒有防災設施？

Accepted Answer

建築物的結構安全性良好，並會依據法規設置必要的防災設施，保障住戶安全。

Question 29

我想了解這裡的物業管理服務有哪些？

Accepted Answer

物業管理服務會包含社區清潔、安全監控和公共設施維護等，具體服務內容會根據物業公司而定。

Question 30

這裡的採光和通風怎麼樣？

Accepted Answer

每個戶型均有良好的採光和通風設計，讓居住環境更加舒適。

Question 31

這個建案有沒有特別的景觀設計？

Accepted Answer

社區內有中庭綠化步道和親子遊憩區，設計上注重綠意與居住品質。

Question 32

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內有交誼廳和多功能設施，未來會舉辦各種社區活動，增進住戶互動。

Question 33

這個建案的成屋狀況如何？

Accepted Answer

目前是標準配備，能夠滿足大部分住戶的基本需求，讓您快速入住。

Question 34

這裡的車道寬度是多少，方便進出嗎？

Accepted Answer

車道寬度約6米，設計相當寬敞，方便住戶的車輛進出。

Question 35

這裡的樓層高度有多高？

Accepted Answer

樓層規劃為地上15層，挑高設計讓居住空間感覺更為開闊。

Question 36

這裡有沒有足夠的綠化空間？

Accepted Answer

社區內有中庭綠化步道，並且靠近萬坪公園，能夠提供良好的綠化環境。

Question 37

這個建案有沒有提供什麼樣的優惠政策嗎？

Accepted Answer

具體的優惠政策會因時間而異，建議您可以來現場詢問銷售人員獲取最新資訊。

Question 38

這裡的電力和水源供應穩定嗎？

Accepted Answer

社區內的電力和水源供應都是依照當地的規範設置，保障住戶的日常需求。

Question 39

這裡有沒有健身房等休閒設施？

Accepted Answer

社區內設有健身房和交誼廳，住戶可以在這裡進行休閒活動，增進身心健康。

Question 40

這個建案的交屋方式是什麼？

Accepted Answer

交屋方式相對靈活，詳細的交屋流程會在簽約時進一步說明。

Question 41

這裡的房屋保險需要購買嗎？

Accepted Answer

房屋保險通常建議購買，能夠保障住戶的財產安全，具體可以諮詢保險公司。

Question 42

這裡的生活機能能否滿足日常需求？

Accepted Answer

周邊生活機能相當完善，能夠滿足住戶的日常需求，讓生活更加便利。

Question 43

這個建案的未來發展計劃如何？

Accepted Answer

馥樂樂位於重劃區，未來會有更多的基礎設施與商業發展，潛力可期。

馥樂樂

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3房2廳2衛

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