Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

大吾疆御鑄的單價約60萬/坪，總價範圍在9700萬/戶左右，適合尋找高端住宅的買家。

Question 2

首付要多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數70%來看，首付大約需要2900萬，具體金額還是要根據您的貸款情況來定。

Question 3

我想知道這邊的交通怎麼樣？

Accepted Answer

大吾疆御鑄距離A9林口捷運站僅需車程4分鐘，還有國道一號和64快速道路方便通行，非常便利。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

這裡有AAIA美國學校、康橋國際學校和頭湖國小，適合有小孩的家庭！

Question 5

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

大吾疆御鑄主推四房格局，面積為140坪，適合大戶型需求的家庭。

Question 6

周邊的商業設施如何？

Accepted Answer

周邊有全聯、家樂福等超市，還有昕境廣場和三井OUTLET，購物非常方便。

Question 7

這個社區有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、中庭花園、健身房、羽球室等多種公共設施，增添生活便利性。

Question 8

這裡的環境好嗎？

Accepted Answer

社區靠近林口運動公園和第二運動公園，還有力行公園，環境綠意盎然，非常適合居住。

Question 9

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用為110元/坪/月，這在同類型建案中算是合理的。

Question 10

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

大吾疆御鑄目前隨時交屋，方便您快速入住。

Question 11

這個建案的建築品質如何？

Accepted Answer

採用RC鋼筋混凝土結構，建材標準高，確保了建築的耐久性和安全性。

Question 12

這個地段的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

林口區正處於重劃中，未來發展潛力大，對於投資來說是個不錯的選擇。

Question 13

有多少車位可以使用？

Accepted Answer

社區內規劃有236個平面車位，車位配比為1:2.38，停車非常方便。

Question 14

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有長庚醫療園區，醫療資源非常豐富，讓人更放心。

Question 15

這個建案的社區規劃有哪些亮點？

Accepted Answer

除了有完善的公共設施，社區的綠化景觀設計也相當出色，提供了良好的居住環境。

Question 16

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但管委會已成立，將會有專業團隊負責管理。

Question 17

我想了解一下樓層規劃，怎麼樣？

Accepted Answer

樓層規劃為地上27層，地下4層，整體設計合理，居住舒適。

Question 18

如果我想投資，這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

由於林口區的發展潛力大，租金回報率相對較高，適合考慮投資的買家。

Question 19

這個社區的綠化情況怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，綠化設計非常用心，提供宜人的居住環境。

Question 20

這邊的治安如何呢？

Accepted Answer

林口區治安相對較好，且社區內設有管委會，管理措施相對完善。

Question 21

這個建案的交屋屋況是怎樣的？

Accepted Answer

交屋屋況為毛胚屋，讓買家可以根據自己的需求進行裝修。

Question 22

這裡的建材標準是什麼？

Accepted Answer

使用RC鋼筋混凝土建材，確保結構安全和耐用性，適合長期居住。

Question 23

我想問這個建案的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內設計有交誼廳和俱樂部，未來會定期舉辦社區活動，增進居民交流。

Question 24

這邊的交通會擁擠嗎？

Accepted Answer

由於靠近國道和快速道路，平日交通相對方便，擁擠的情況較少。

Question 25

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

周邊有林口黃昏市場，方便居民購買新鮮食材。

Question 26

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區內有空中花園和中庭花園，適合養寵物，提供了良好的活動空間。

Question 27

這個建案的法規問題有沒有處理好？

Accepted Answer

所有的建造執照和使用執照均已取得，合乎相關法規，買家可以放心。

Question 28

這裡的社區管理費用算不算高？

Accepted Answer

110元/坪/月的管理費用在同類型建案中算是合理的，提供的設施也很齊全。

Question 29

這個建案的未來發展計畫是什麼？

Accepted Answer

目前尚未有具體的未來發展計劃，但林口區整體規劃持續進行，未來潛力可期。

Question 30

如果我有小孩，這裡的教育資源夠嗎？

Accepted Answer

這裡周邊有多所學校，教育資源相當豐富，對於有小孩的家庭相當友好。

Question 31

這邊的運動設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有健身房和羽球室，還有周邊的運動公園，運動設施非常豐富。

Question 32

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能相當完善，超市、醫院、學校等設施應有盡有，讓生活更加便利。

Question 33

如果我想自住，這裡適合嗎？

Accepted Answer

大吾疆御鑄的環境優雅，設施完善，非常適合自住，尤其是家庭型的需求者。

Question 34

這個建案的交屋方式是怎樣的？

Accepted Answer

目前交屋方式為隨時交屋，方便您快速入住，滿足您的需求。

Question 35

這裡的戶型面積大嗎？

Accepted Answer

主推的四房型格局為140坪，適合需要較大生活空間的家庭。

Question 36

這邊的公園多嗎？

Accepted Answer

社區附近有多個公園，包括林口社區運動公園和力行公園，適合散步和休閒活動。

Question 37

這個建案的建設公司有名嗎？

Accepted Answer

祐杰建設股份有限公司在業界有良好的口碑，建造品質受到認可。

Question 38

這裡的生活環境安靜嗎？

Accepted Answer

社區所在位置相對安靜，適合喜歡靜謐生活的人士居住。

Question 39

如果我想出租，這裡的租金行情怎麼樣？

Accepted Answer

林口區的租金行情相對穩定，隨著區域發展，未來租金有上升潛力。

Question 40

這邊的公共設施開放嗎？

Accepted Answer

社區的公共設施對住戶開放，居民可自由使用，增進社區互動。

Question 41

這裡的公共交通方便嗎？

Accepted Answer

除了捷運，還有多條公交線路，公共交通非常便利，適合通勤族。

Question 42

這邊的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

社區設計注重居民互動，未來會有定期社區活動，氛圍友好，適合家庭居住。

大吾疆御鑄

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4房3廳4衛

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