Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

一森原的總價範圍大約在2500萬到3500萬之間，單價在45萬到55萬每坪。

Question 2

我想了解一下首付和月供的情況，這裡有什麼資訊嗎？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可達70%，具體的首付金額會根據所選的戶型和價格而異，月供也會依據借款金額和利率有所不同。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

一森原距離淡水輕軌漁人碼頭站很近，交通非常便利，通勤非常方便。

Question 4

周邊有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

這裡有全聯超市、7-11等便利商店，還有傳統市場和醫療機構，生活機能非常完善。

Question 5

我有一個小孩，附近的學校情況怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有天生國小、新興國小和正德國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 6

這個建案的戶型規劃是怎樣的？

Accepted Answer

一森原提供一房(30坪)、二房(30~60坪)、三房(60坪)的格局選擇，適合不同家庭的需求。

Question 7

這個建案的公設比和車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

公設比為35%，車位配比為1:0.65，共規劃了平面式和機械式車位。

Question 8

這裡的建材和裝潢標準如何？

Accepted Answer

每戶都配有天然溫泉冷熱石材浴缸，廚具使用日本品牌Rinnai，還有德國品牌Hansgrohe的衛浴設備，品質非常高。

Question 9

附近有什麼商圈或休閒設施嗎？

Accepted Answer

附近有漁人碼頭、淡水老街和英專路夜市等熱門商圈，適合休閒和購物。

Question 10

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

一森原的特色在於其山海大景風呂和飯店級的物管服務，為住戶打造舒適的度假生活。

Question 11

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於臨近公園和自然景觀，整體環境非常安靜，適合喜歡靜謐生活的人士。

Question 12

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

一森原目前是隨時可以交屋的，方便購房者快速入住。

Question 13

我想知道這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用大約是120元/坪/月，提供的服務非常全面。

Question 14

這裡的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

社區規劃包含游泳池等公共設施，並且有專業物業管理，讓住戶享受更好的居住體驗。

Question 15

這個地段的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

淡水區域的發展潛力相當大，隨著交通和生活配套的提升，未來的價值也有望上升。

Question 16

如果我想投資，這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的地理位置佳，周邊配套完善，長期來看有不錯的租金回報潛力。

Question 17

我對景觀有要求，這裡的戶型朝向怎麼樣？

Accepted Answer

一森原的戶型主要朝向為西南和東北，可以享受到良好的自然光照和視野。

Question 18

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

一森原由森原建設股份有限公司開發，擁有良好的業界口碑和建設經驗。

Question 19

我想知道這裡的生活成本如何？

Accepted Answer

由於周邊的商業設施完善，生活成本相對合理，適合家庭居住。

Question 20

這裡有沒有健身房或其他娛樂設施？

Accepted Answer

目前建案內沒有健身房，但社區設有游泳池，提供基本的娛樂設施。

Question 21

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

一森原的樓層規劃為地上29層，地下4層，提供多樣的住戶選擇。

Question 22

如果我對這個建案有興趣，怎麼去看屋呢？

Accepted Answer

您可以直接到新北市淡水區中正路二段34-48號的接待會館了解詳情，並安排看屋。

Question 23

這個建案的物業管理是由哪家公司負責的？

Accepted Answer

一森原的物業管理由阿樹國際旅店負責，提供專業的服務。

Question 24

這裡的社區綠化景觀如何？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化規劃，環境優美，適合散步和休閒。

Question 25

這個建案的建材使用標準高嗎？

Accepted Answer

一森原的建材選用非常高標準，例如使用天然溫泉浴缸和高端廚具，確保居住品質。

Question 26

如果我有小孩，這裡的安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有完善的安全管理措施，適合家庭居住，提供安全的生活環境。

Question 27

這裡的租屋需求大嗎？

Accepted Answer

由於這個地段的生活機能和交通便利，租屋需求相對穩定，有不錯的租金回報潛力。

Question 28

這裡的公共交通選擇多嗎？

Accepted Answer

除了淡水輕軌，周邊還有其他的公共交通選擇，方便居民出行。

Question 29

這個建案的土地分區是什麼？

Accepted Answer

一森原位於商業區，適合住商混合的需求，未來發展潛力大。

Question 30

這裡的建蔽率和公設比是什麼？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為41.71%，公設比為35%，設施配置合理。

Question 31

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

社區內部環境優美，加上專業物業管理，氛圍友善，適合家庭入住。

Question 32

這裡的醫療設施如何？

Accepted Answer

周邊有公祥醫院和淡水馬偕紀念醫院，醫療設施完善，能夠滿足居民的需求。

一森原

一森原

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