Question 1

這個建案的價格範圍是怎麼樣的？

Accepted Answer

御陽明的單價大約在75到85萬/坪，總價暫待定，具體要看戶型和車位配置。

Question 2

我想知道首付和貸款成數是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前的貸款成數是40%，具體的首付金額會依據您選擇的戶型而有所不同。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

御陽明周邊有公車站，方便搭乘公車到達主要區域，不過目前還沒有捷運站，所以通勤可能要考慮搭公車。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有陽明山國小和格致國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源是非常充足的。

Question 5

這個建案的戶型配置是怎麼樣的？

Accepted Answer

御陽明提供96坪和144坪的開放格局，適合不同家庭的需求，空間設計相當靈活。

Question 6

我喜歡安靜的環境，這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

御陽明位於陽明山附近，環境清幽，適合喜歡安靜的居住需求。

Question 7

這個建案的周邊生活機能好嗎？

Accepted Answer

周邊有家樂福超市和多間便利商店，生活採買非常方便，距離文化大學商圈也不遠。

Question 8

我想知道這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

御陽明是一個景觀宅，靠近陽明山國家公園，擁有優美的自然環境，是可以住的藝術品。

Question 9

有沒有公共設施可以使用？

Accepted Answer

這個建案規劃了接待大廳、交誼廳和閱覽室等公共設施，非常適合社區活動和居民交流。

Question 10

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用大約是每坪200元每月，這是正常的管理費用範圍。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

御陽明目前可以隨時交屋，對於急需入住房屋的客戶來說非常方便。

Question 12

這個建案有幾戶住家？

Accepted Answer

整個建案共規劃了14戶住家，居住密度很低，住戶之間的隱私也能得到更好的保障。

Question 13

周圍有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊並沒有大型醫療機構，但公務人員職訓所提供一些基礎醫療服務。

Question 14

這個建案的車位配置怎麼樣？

Accepted Answer

御陽明規劃了46個平面式車位，配比為1:3.29，對於有車的家庭來說非常方便。

Question 15

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

御陽明使用了高品質的建材，例如LOWE複層中空玻璃和日本YKK氣密窗，確保居住品質。

Question 16

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

位於陽明山的御陽明未來會因為周邊環境的改善和發展而具備良好的增值潛力。

Question 17

我想知道這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

御陽明是由德宏建設股份有限公司投資建設，背景實力雄厚，對於品質有很高的要求。

Question 18

哪些特色吸引你購買這個建案？

Accepted Answer

除了優美的自然景觀，御陽明的社區規劃也相當出色，設施齊全，非常適合家庭居住。

Question 19

這裡的景觀朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案的座向規劃為朝西，能夠享受到美麗的夕陽景色，非常適合喜愛自然的你。

Question 20

這裡的公設比是多少？

Accepted Answer

御陽明的公設比為32%，相對來說還算合理，能夠兼顧住戶的私密性和公共空間。

Question 21

這個建案的建築結構如何？

Accepted Answer

採用SC鋼骨結構，確保建築的安全性和耐震性，是一個非常穩固的住宅選擇。

Question 22

這裡有沒有綠化景觀？

Accepted Answer

御陽明的社區規劃注重綠化，能夠提供良好的居住環境，讓住戶享受大自然的美好。

Question 23

這個建案的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區規劃中包括了接待大廳和交誼廳等設施，促進住戶之間的交流與互動。

Question 24

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

御陽明的環境寬敞，適合養寵物，並且有專門的綠地讓牠們活動。

Question 25

這個建案的房屋格局是否靈活？

Accepted Answer

是的，御陽明的開放格局設計相當靈活，可以根據家庭需求進行自由配置。

Question 26

社區內的安保措施如何？

Accepted Answer

雖然目前物業公司尚未成立，但設計中會有相應的安全措施，讓住戶感到安心。

Question 27

這個建案的建築設計由哪家公司負責？

Accepted Answer

御陽明的建築設計是由金石KSA-金光裕建築師事務所負責，專業團隊確保建築美感與實用性。

Question 28

這裡的水電系統是否現代化？

Accepted Answer

是的，御陽明配備了現代化的水電系統，確保住戶的日常生活便利。

Question 29

這個建案的環境是否適合老人居住？

Accepted Answer

御陽明的環境安靜且舒適，適合老年人居住，並且周圍有公園可以散步。

Question 30

這裡的廚房設計如何？

Accepted Answer

廚房設計為開放式，空間寬敞，適合喜愛烹飪的居民使用。

Question 31

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

御陽明的樓層規劃為地上4層和地下2層，住戶之間的距離較遠，有良好的私密性。

Question 32

這裡的陽台面積大嗎？

Accepted Answer

陽台面積適中，能夠提供一個舒適的戶外空間，適合休閒和享受風景。

Question 33

周邊有哪些好吃的餐廳？

Accepted Answer

附近有文化大學商圈，聚集了不少受歡迎的餐廳，適合用餐和聚會。

Question 34

有沒有適合健身的設施？

Accepted Answer

雖然建案內沒有健身房，但周邊的公園非常適合跑步和戶外健身。

Question 35

這裡的空氣質量怎麼樣？

Accepted Answer

因為靠近陽明山，這裡的空氣質量相對較好，適合居住和養生。

Question 36

這個建案的建築工藝如何？

Accepted Answer

御陽明採用高標準的建築工藝，確保房屋的耐用性及品質，讓住戶安心入住。

Question 37

這裡适合投資嗎？

Accepted Answer

御陽明位於陽明山附近，具備良好的增值潛力，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 38

我想知道這個建案的物業管理情況如何？

Accepted Answer

目前物業公司尚未成立，但未來會設有專業的物業管理團隊，確保社區的安全和整潔。

御陽明

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