Question 1

這個建案的總價大約是多少呢？

Accepted Answer

國揚翡翠森林的總價區間在5897萬到6145萬之間，具體價格會根據不同戶型而異。

Question 2

我想知道這個建案的首付大概是多少？

Accepted Answer

根據貸款成數80%來計算，首付大概需要1180萬到1229萬之間，具體金額還需根據您的貸款條件來確認。

Question 3

月供大約會是多少呢？

Accepted Answer

假設貸款金額為4716萬，利率約為1.8%，月供大約在12-13萬之間，具體依您選擇的貸款條件而不同。

Question 4

這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

國揚翡翠森林附近有國道8號和北外環快速道路，交通相當便利，未來還會有更完善的交通系統。

Question 5

周邊的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有全聯福利中心、大裕生鮮超市等購物選擇，車程約5-7分鐘即可抵達，生活相當便利。

Question 6

這個建案的戶型有多大呢？

Accepted Answer

國揚翡翠森林的地坪範圍在70到110坪，建坪則在135到160坪，適合不同家庭需求。

Question 7

這裡的學區怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案屬於和順國小和和順國中的學區，對於有小孩的家庭來說，教育資源相當豐富。

Question 8

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

國揚翡翠森林擁有綠建築生態設計，社區內有超過1000棵喬木，提供綠意盎然的居住環境，還有多重安全防護系統。

Question 9

社區內有什麼公共設施呢？

Accepted Answer

社區內規劃有交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房等設施，能提升住戶的生活品質。

Question 10

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

國揚翡翠森林目前隨時可以交屋，讓您可以快速入住新家。

Question 11

這裡的房屋格局適合幾口之家呢？

Accepted Answer

這個建案的房型設計為4房，適合3-4口之家居住，空間寬敞舒適。

Question 12

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

國揚建設是一家知名的建設公司，專注於提供高品質的住宅產品，信譽良好。

Question 13

這裡的綠化環境好嗎？

Accepted Answer

社區內擁有豐富的植栽與綠化設計，提供住戶良好的居住環境，讓生活更貼近自然。

Question 14

這裡的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

每坪的管理費用約為50元，這個價格在同類型建案中算是合理的。

Question 15

附近有醫院嗎？

Accepted Answer

附近有安南醫院，能夠提供便利的醫療服務，對於家庭來說相當重要。

Question 16

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

目前建材說明尚未公布，但建商一向注重建材的品質，會確保提供良好的居住環境。

Question 17

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

國揚翡翠森林採用RC鋼筋混凝土結構，結構安全性高，讓您住得更安心。

Question 18

社區的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業公司為天鷹保全，提供專業的管理服務，確保住戶的安全與便利。

Question 19

這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

由於位於台南市的發展區域，未來發展潛力大，有望隨著區域發展而增值。

Question 20

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有1樓停車位，但目前尚未提供充電設備，住戶需自行解決電動車的充電問題。

Question 21

這個建案的公設面積有多大？

Accepted Answer

整個社區的基地面積達到12404.3坪，公設部分提供了多樣化的設施，讓住戶享有更好的生活品質。

Question 22

我想了解一下樓層規劃，這裡有幾層？

Accepted Answer

國揚翡翠森林的樓層規劃為地上4層，能夠滿足不同住戶的需求。

Question 23

如果我喜歡安靜，這個建案適合我嗎？

Accepted Answer

國揚翡翠森林周圍環境優美，靠近公園，適合喜歡安靜的住戶，生活氛圍舒適。

Question 24

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

社區的房屋朝向主要為北向和南向，能夠享受到良好的採光與通風。

Question 25

這裡有什麼休閒設施嗎？

Accepted Answer

社區內設有游泳池、健身房和瑜伽教室等設施，可以滿足住戶的休閒需求。

Question 26

附近有沒有市場？

Accepted Answer

附近有中州寮市場，方便住戶進行日常採買，能夠享受到在地的新鮮食材。

Question 27

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃良好，不僅有豐富的綠化，還設置了多項公共設施，提升住戶的生活品質。

Question 28

這個建案適合長期居住嗎？

Accepted Answer

國揚翡翠森林的設計和社區規劃都很適合長期居住，還有良好的學區和生活機能。

Question 29

這裡的公共設施使用時間有限制嗎？

Accepted Answer

公共設施的使用時間通常會在物業管理的規範內，具體情況可以詢問物業管理公司。

Question 30

如果我想了解更多，可以到接待會館嗎？

Accepted Answer

是的，您可以到台南市安南區環館路368巷2號的接待會館，了解更多建案詳情。

Question 31

這裡有沒有提供電梯？

Accepted Answer

國揚翡翠森林是有電梯的，方便住戶上下樓，特別適合家庭和長者。

Question 32

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化環境，適合養寵物，但具體規範還需參考物業管理的相關規定。

Question 33

這裡的社區安全性如何？

Accepted Answer

社區提供多重防護系統，包括電子圍籬和監視系統，能有效提高住戶的安全性。

Question 34

周圍有沒有娛樂設施？

Accepted Answer

周邊的安和商圈和夜市能夠提供豐富的娛樂選擇，讓生活更加多元化。

Question 35

這裡的樓層高度有多高？

Accepted Answer

目前的樓層高度設計為地上4層，具體每層的高度可以在接待會館詢問。

Question 36

這裡的環保設計是什麼？

Accepted Answer

國揚翡翠森林採用了綠建築設計，社區內有海綿保水層和透水鋪面，提升環保效益。

Question 37

如果我想了解建材，可以在哪裡查詢？

Accepted Answer

建材的具體信息尚未公布，建議您可以在接待會館詢問，會有專人為您解答。

Question 38

這個建案的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於位於發展潛力大的區域，未來的租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 39

這裡的樓層規劃會不會影響採光？

Accepted Answer

社區的設計考量了樓層與朝向，能有效避免採光不足的情況，提供良好的居住環境。

國揚翡翠森林

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