新潮講義
廍子重劃區台中市北屯區太和路一段225號
- 所有
- 二房
- 其他
35.5萬/坪 近1年
成交均價
34.2萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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新潮講義共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
4年
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.99%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
510坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式28個、機械式58個
棟戶規劃
1棟,103戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上11層,地下2層
格局規劃
二房(20.46~42.99坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山國高中、華盛頓高中、中台科大、勤益科大
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好,具有較新的設施和裝修;公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等,提供便利的會議和社交空間。
環境機能:距離麗園站公車站約854公尺,方便居民乘坐公交車;距離臺中市太平區新平國民小學約836公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:機械式車位存在的問題主要是操作較為複雜,且出現故障的機率相對較高,需要耗費較多的時間和精力來進行維修和保養。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 37.3萬
- 最高成交單價
112-02
- 17.1萬
- 最低成交單價
107-08
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