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坤聯發西屯匯

  • 中古社區
  • 近2年無成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區櫻城一街與櫻城六街口

location櫻花台中市西屯區櫻城一街與櫻城六街口

  • 所有
  • 三房

  • 36.4萬/坪

    成交均價

  • 55.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件116筆
  • 熟悉社區·行業深耕19年
免費洽談: 0986-851-086 轉 141738
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附近社區物件

坤聯發西屯匯共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    264戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    27.38%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,831坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.16

  • 車位規劃

    平面式306個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，264戶住家

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(37~45坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    長安國小、中山國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【坤聯發西屯匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

房型規劃小三房： A1B1落地窗朝東南約39坪。A2B2落地窗朝東南約41坪。A3B3落地窗朝西北約38坪。A7B7落地窗朝東南約38坪。 房型規劃大三房： A5B5落地窗朝西北約45坪。A6B6落地窗朝西北約46坪。推薦大三房A5B5A6B6

1個回答

有用
【坤聯發西屯匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

建材配備: 義大利整套廚具(三口爐、不鏽鋼水槽、洗碗機)。全式太格木地板。panasonic全熱交換機。panasonic四合一暖風機。日本panasoic靜音門。YKK 5+5cm膠合氣密窗。落地窗則為8+8cm膠合氣密窗。朝西北大三房面水湳經貿多增加low E塗層降低陽光照射產生熱度。冷藏廚餘。BWT全棟淨水器。微浮拉克電子鎖。德國全套衛浴。TOTO免治馬桶。公共設施: 接待大廳。中庭花園。空中花園。交誼廳。會議室。閱覽室。視聽室、游泳池。健身房。SPA。瑜伽教室。信箱區。曬被區。頂樓有Lounge Bar。基地特色：坤聯發西屯匯社區 基地面積達1831坪、建蔽率僅27.38%，規劃

1個回答

4
【坤聯發西屯匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

坤聯發西屯匯社區 離國道一號和74號快速道路也只要10分鐘的路程，距離今年底通車的捷運綠線「文心櫻花站」也只要800公尺；值得一提的是，靠近水湳經貿園區更是本案的另一大特色。

1個回答

有用
【坤聯發西屯匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林怡君

共有2棟264戶分別Ａ/B棟（23層,2梯6戶）

全部2個回答

有用
【坤聯發西屯匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

「西屯匯」坐擁重劃區利多以及成熟商圈優勢優勢，若以生活機能來說，距離10分鐘步行路程可抵達河南商區與逢甲商圈，若要到青海路家樂福也只要4分鐘即可抵達，附近還有櫻花黃昏市場可供家庭主婦買菜。

1個回答

有用
【坤聯發西屯匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

坤聯發西屯匯社區 的文教氣息也想當濃厚，鄰近的葳格中小學、長安國小等明星學校，皆在步行5分鐘內可抵達，輕鬆省去小孩通勤上下學的時間

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.87
社區綜合評分圖標
地段環境
3.87
地段環境圖標
社區規劃
4.15
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.87
地段環境
3.87
社區規劃
4.15
優點 優點
1.地理位置機能佳，鄰近精華區商圈。
2.距離捷運站櫻花文心站僅約650公尺距離。
缺點 缺點
1.沒有浴缸(林林七小編熱愛浴缸)。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.60坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.50坪/西北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.50坪/東南

同格局在售(2)

實價登錄

坤聯發西屯匯共有 224筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
2樓
37.1 萬/坪
1,393萬
3房2廳/37.5坪
145 萬
車位7.2坪
1,538 萬
臺中市西屯區櫻城一街
查看明細
111-03
2樓
38.0 萬/坪
1,592萬
3房2廳/41.9坪
150 萬
車位7.2坪
1,742 萬
臺中市西屯區櫻城一街
查看明細
111-02
10樓
50.6 萬/坪
2,248萬
3房2廳/44.4坪
190 萬
車位7.2坪
2,438 萬
臺中市西屯區櫻城一街
查看明細
  • 111-03
    3房37.5坪2樓
    1,538 萬37.1萬/坪
  • 111-03
    3房41.9坪2樓
    1,742 萬38.0萬/坪
  • 111-02
    3房44.4坪10樓
    2,438 萬50.6萬/坪
    • 全部實價登錄224筆>

成交走勢

37.1萬
最新成交單價
111-03
52.1萬
最高成交單價
110-12
32.3萬
最低成交單價
109-05

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周邊機能 地圖/周邊

坤聯發西屯匯
台中市西屯區櫻城一街與櫻城六街口

導航

  • 交通出行(6)

    捷運文心櫻花站(文心路)約529公尺

    文心櫻花約537公尺

  • 教育/學區(60)

    葳格國際學校小學部西屯校區約295公尺

    西苑高中體育班訓練教室約432公尺

  • 生活機能(53)

    7-ELEVEn 櫻花門市約172公尺

    財神爺滷肉飯約408公尺

  • 醫療/銀行(16)

    社團法人台中市惠來關懷服務協會約389公尺

    壹鼎整復所約489公尺

  • 嫌惡設施(27)

    財團法人惠來里基督徒聚會處約390公尺

    歐白芷香氣芳療約453公尺

櫻花生活圈
成交均價
26.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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