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昌祐 又一湛
- 0年社區
- 近2年無成交
- 松竹站
單元十二重劃區台中市北屯區南興三路與順興街口
單元十二重劃區台中市北屯區南興三路與順興街口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
25.8萬/坪
成交均價
41.4萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃宥宏
房仲第一品牌單元12萌未來加盟店
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
109戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.96%
公設比
27.4~36.07%
建築構造
RC造
基地面積
1,031坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式115個
棟戶規劃
1幢，2棟，96戶住家，13戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
三房(37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
東光國小、北新國中
社區問答
【昌祐 又一湛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李宜芳
兩棟皆為一層4戶，為純三房兩衛規劃，每棟配有兩部電梯，兩座逃生梯。坪數各戶型都相近，室內坪數都有24坪左右，但戶型A、B落地窗是面20米的南興三路，棟距非常好朝向朝北。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:1.06，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，居民可以享受舒適的公共空間。
環境機能:距離松竹車站約242公尺，交通便利；距離台中市北屯區僑孝國民小學約338公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
成交走勢
- 25.6萬
- 最新成交單價
110-05
- 29.1萬
- 最高成交單價
109-09
- 23.2萬
- 最低成交單價
109-06
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