文元苑
鄭子寮重劃區台南市北區育成路191巷20號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
22.9萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
1戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
50.08%
公設比
31.8%
建築構造
RC造
基地面積
424坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.71
車位規劃
平面式58個
棟戶規劃
1棟,32戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上9層,地下2層
格局規劃
三房(40坪)
垃圾處理
學區
文元國小、明德國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:「文元苑」隸屬鄭子寮重劃區,該重劃區為南市少見開發成熟之低密度重劃區,基地四周多為透天別墅,環境清幽宜人。
社區規劃:低公設比31.8%偏低,均質3房,戶戶邊間、三面採光。
缺點
社區規劃:小型社區,總戶數不到40戶,未來在管理維護費用可能較高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 24.3萬
- 最新成交單價
110-11
- 29.0萬
- 最高成交單價
109-05
- 21.1萬
- 最低成交單價
109-03
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