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華登天美
- 3年社區
- 近半年成交
- 頂橋頭
尖山新北市鶯歌區高職西街1號之12
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- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
31.4萬/坪 近1年
成交均價
36.3萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
82 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
洪慧娟
太平洋房屋土城重劃區
- 歷史已成交34筆
- 在售物件13筆·在租物件5筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
70戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.45%
公設比
32.98%
建築構造
RC造
基地面積
314坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式10個、機械式66個
棟戶規劃
1棟，32戶住家，1戶店面，37戶一般事務所
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(25.9~38.89坪)、三房(32.74~38.63坪)
垃圾處理
學區
二橋國小、尖山國中
社區問答
【華登天美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林柏江
(1)5棟(2)15層(3)2梯5户
【華登天美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林柏江
(1)械械和平車(2)300元
【華登天美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林柏江
(1)2房+車位 18000~20000元/月3房+車位 22000~25000元/月(2)租金行情是有往上走
【華登天美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林柏江
(1)漲幅約5%左右(2)未來行情微漲
【華登天美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林柏江
(1)管理完善/環境清潔尤其是機械車位都會定期保養(2)24小時警衛保障住户安全(3)户數不多 單純住家品質
【華登天美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林柏江
(1)户數單純 管理完善 優質建商 華登建設公司 建材佳施工品質優
【華登天美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林柏江
(1)有免費公車(2)離交流道約5分鐘車程相當便利
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
29.60坪/東南
2房2廳1衛
32.50坪/東南
2房2廳1衛
34.60坪/西南
3房2廳2衛
39.30坪/南
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.9萬
- 最高成交單價
112-11
- 17.4萬
- 最低成交單價
109-04
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