櫻花櫻雄榜 群英會

1.3房40坪、4房60坪2.間間雙面採光，推薦4房格局，市場稀有3套衛浴

社區停車位都是平面，停車費內含管理費

四房租金在37000-38000三房租金在31000-32000以上價格都含管理費，一平車的價格

一個棟別，一層六戶共用二個梯，共有十五層，地下三層

1.管理費1坪75元，按坪計算，雙月繳一次2.管理費包含所有大樓運作管銷以及保養維護3.收費合理，管委會收資明細清楚，有用心在經營社區

1.2年內價格將持續微漲，有機會上看35萬/坪2.中國醫BOT案111/07已開工，5年內完工，帶動整體醫療機能，此外13單元重劃區5年內會完工，2塊千坪商業地，此區後勢看漲，不容小觀

1.內部環境乾淨，公設樸實耐用，整體綠化、社區植栽做得不錯2.外觀設計簡潔有力，戶數少，單純不亂

1.優勢:處於建和路及建軍二街口角地，雙面臨路，74交流道上下都方便，景觀面對中國醫及廍興公園2.坪價:戶數少、生活機能好，74砸道交通便利，樓下就有7-11及公園，對面未來有醫院，都是優勢

近74號道太原匣道口，南上北下很方便，社區出口左轉，7-11旁即有公車站牌，走路100公尺

1.廍子國小2.距離本社區900公尺，走路約10分鐘3.廍子國小