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坤悅好時光

1年社區
近一年成交
南屯
黎明台中市南屯區萬和路二段32號之3

location 黎明台中市南屯區萬和路二段32號之3

所有
一房
二房
三房

33.5萬/坪近2年
成交均價
45.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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坤悅好時光共有1種格局、 11筆物件在二手市場銷售中

2房(11筆) >
32坪
1,448 萬

社區概況

屋齡
1年
總戶數
46戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
59.65%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
238坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.83
車位規劃
平面式12個、機械式26個
棟戶規劃
1棟，46戶住家
樓層規劃
地上8層,地下2層
格局規劃
二房(25.23坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
南屯國小、萬和國中

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【坤悅好時光】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

朱耿玄

1房-15.78坪、2房-23/25坪、3房-29.27坪推薦:2房~空間.價錢適中

1個回答

有用

【坤悅好時光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

朱耿玄

有停車位.機械.平面車位

1個回答

有用

【坤悅好時光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

朱耿玄

1房-18000元、2房-28000元、3房-30000元2.租金有往上調趨勢

1個回答

有用

【坤悅好時光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

朱耿玄

一棟.有8樓.有2梯8戶共用

1個回答

有用

【坤悅好時光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

朱耿玄

等管委會成立後.

1個回答

有用

【坤悅好時光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

朱耿玄

近幾年的價格走漲.預計未來一段時間是漲

1個回答

有用

【坤悅好時光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

朱耿玄

內部環境~戶數少.單純.安靜出門~商店市場購物方便.品質好.隔音好

1個回答

有用

【坤悅好時光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

朱耿玄

G11捷運站，文心秀泰，雙公園低總價精品大樓市中心罕見精品小宅，，佔盡地利優勢，保值抗通膨，低利率時代置產首選！

1個回答

有用

【坤悅好時光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

朱耿玄

G11捷運站由五權西路可銜接中山高南屯交流道、中彰快速道路、特3號道路，交通四通八達、非常便利。

1個回答

有用

【坤悅好時光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

朱耿玄

1.南屯國小、萬和國中2.南屯國小:開車650公尺三分鐘.走路600公尺七分鐘萬和國中:開車800公尺三分鐘.走路800公尺十分鐘3.南屯國小、萬和國中

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:屋齡1年，房屋設施更新，品質優越；公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區等，提供便利的社交和服務設施。

環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約642公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區南屯國民小學約464公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃:機械式車位在社區中存在，可能會增加停車的不便利性和維護成本。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
2房(1)

2房2廳1衛

31.60坪/東

實價登錄

坤悅好時光共有 49筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-07

4樓

45.7 萬/坪

1,111萬

3房2廳/24.3坪

97 萬

車位8.5坪

1,208 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之2

查看明細

111-12

4樓

38.8 萬/坪

1,135萬

3房2廳/29.2坪

165 萬

車位13.3坪

1,300 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之7

查看明細 2

111-11

2樓

36.1 萬/坪

910萬

2房2廳/25.2坪

0 萬

無車位

910 萬

萬和路二段32號之3 | 2樓之1

查看明細 2

112-07
3房24.3坪4樓
1,208 萬45.7萬/坪
111-12
3房29.2坪4樓
1,300 萬38.8萬/坪
111-11
2房25.2坪2樓
910 萬36.1萬/坪

全部實價登錄49筆>

成交走勢

45.7萬
最新成交單價

112-07

45.7萬
最高成交單價

112-07

31.1萬
最低成交單價

109-07

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坤悅好時光

台中市南屯區萬和路二段32號之3

導航

黎明生活圈

成交均價

37.70萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

南屯國民小學黎明國民小學

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