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合揚花見築
- 2年社區
- 近半年成交
台中市大雅區神林路一段234巷42號
台中市大雅區神林路一段234巷42號
- 所有
- 二房
- 三房
31.4萬/坪 近2年
成交均價
33.9萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
37 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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合揚花見築共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
34戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
44.17%
公設比
32.5%
建築構造
RC造
基地面積
255坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式2個、機械式28個
棟戶規劃
1棟，34戶住家
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
二房(28.11坪)、三房(34.98坪)
垃圾處理
學區
上楓國小，大雅國小，大雅國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡2年，房屋狀態良好，設施新穎。
環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約895公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:機械式車位容易發生故障，且修理成本較高。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 33.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 33.1萬
- 最高成交單價
112-12
- 18.2萬
- 最低成交單價
108-07
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