順天謙華

社區主要分三種房型2房-25坪 3房-33/39坪 4房-50/72坪最特別的是兩房兩衛浴做雙拼打通另外主力格局為邊間戶型的大三房採光較佳.視野也較好,尤其朝東及朝南高樓層視野最佳也最無抗性

社區規劃為全平面車位如欲多租車位.社區周邊3分鐘內有數個停車場可供出租

目前該社區大多都為優質的自住住戶,較少有出租的狀況但以近幾年周圍的租金行情來推估,本社區如要出租,三房行情大約會落在3.2萬上下/月,2房則為2.6萬上下

1.社區分為兩大棟別.各有地上18層.地下4層2.每棟各12戶共用5部電梯

1.目前尚未完工交屋.管理費建設公司有概抓約65元/坪2.管理費用包含範圍,實際詳見社區管委會條文

近2-3年因為通貨膨脹.土地成本.建築材料.人工等調漲的因素,再加上房地合一稅的實施,使的房價不斷飆升,如今通貨膨脹雖然稍有和緩,但購入土地的成本及建材.人工的部分都並未有明顯的調降,故接下來的房市儘管不再飆漲,要大幅下修的可能性也相對低,再加上打房政策下,如日後預售屋的部分全面禁止換約,會面臨的狀況會是如何?儘管投資預售的人會變少,但相對的價格轉由建商說了算的狀況下,房價要下修的幅度將非常有限

社區公設相當齊全.包含室內游泳池.超大健身房及瑜珈教室,綠化及造景綠地空間也相當寬闊~值得您來親自感受

1.與附近的社區相比,因為戶數較多.相對公設攤底上管理費相對低但公設卻比其他社區健全2.為北區少有公設如此健全又較新的建案

順天謙華坐落於北屯路上，泰源火車站路程約4分鐘，捷運四維國小站，車程5分鐘，10分鐘上74，南北往來迅速

學區部分國小學區：北屯國小(車程約3分鐘可達)國中學區：雙十國中(車程約3分鐘可達)社區孩童就學可參考上述所屬學區