鴻喆

社區內有2房及3房的格局最大的三房格局純室內不含陽台23坪。面向大埔街第一排的。是社區最大戶型。這一排的三房才有前陽台。面向後面仁愛路的三房，只有後工作陽台。極力推薦面向大埔街的三房，棟距，採光，通風會是來的最優的。

社區皆為平面車位。共地下2層。另有機車位區域。停車包含於管理費內。

三房成交均價在850萬~950萬時的三房租金大約是在15000~20000上下，依是否含家具、家電、管理費，價格有所落差。112年三房成交均價1250上下，三房租金在25000~30000左右。

共有兩棟14層一層4戶共用2支電梯

三房管理費季繳7806。換算單坪大約56塊左右。社區內每天都會有保潔公司打掃，維護社區的整潔。

從109年至112年，房屋總價持續攀升。從成交價8XX攀升至今13XX。此社區仍然後勢看漲。原因建商口碑不錯，加上近幾年來的買方大多從新竹、竹北來購屋，對於鴻柏建設就相對地熟悉及放心，且在大埔重劃區內，其他的大樓建案確實較管理鬆散，及品質不佳為主要原因。

比較與其他在地的大樓建案相比，值得一說的是鴻喆的地下室，與一般普遍的鋼筋梁柱水泥漆的氛圍略顯單調，是有經過設計的，燈光投射、地下室配色、木飾裝潢，營造出別於其他大樓建案所不同的社區質感。

與本重劃區的華廈大樓成屋產品相比較下來社區質感營造的最佳的建案相比較的社區為，遠雄新苑、昌禾楷硯、斯文豪、唐寧一號其他凱泉系列天字輩不納入比較範疇

穿越竹南園區，中華路往南，開車路程約莫10分鐘到達頭份交流道經由竹南公義路往北轎車路程約莫10分鐘到達香山交流道

經由竹南公義路往南至仁愛路右轉約莫5分即到達大埔國小經由竹南公義路往南五分鐘，左手邊即是大同國中