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松竹領航松風館
- 19年社區
- 近2年無成交
- 舊社
捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路505號
捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路505號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.5萬/坪 近1年
成交均價
37.7萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
19年
總戶數
232戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.34%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,084坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式259個
棟戶規劃
3棟，225戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(48.53~65.69坪)、三房(37.13~43.77坪)、四房(47.85~51.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
僑孝國小、東光國小、北新國中、葳格高中
社區問答
【松竹領航松風館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高鈺婷
A區規劃三房4戶；B區規劃三房3戶；C區規劃三房2戶、四房1戶；D區規劃三房3戶；E區規劃三房3戶。
【松竹領航松風館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高鈺婷
平面
【松竹領航松風館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳冠豪
目前尚未交屋，周邊兩房落在2.4~2.8萬含車含管理費，周邊三房落在3~3.5萬含車含管理費，依照配備及裝潢~
【松竹領航松風館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠豪
社區共五棟，有A.B.C.D.E棟，A棟一層四戶雙梯，B.C.D.E棟一層三戶雙梯，一層兩戶共用梯!
【松竹領航松風館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高鈺婷
初估70/坪不含車位清潔費
【松竹領航松風館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳冠豪
周邊中大機能看好，前程看好~
【松竹領航松風館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳冠豪
目前尚未交屋，無法提供意見~
【松竹領航松風館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鈺婷
機能更好!鄰近松竹路 不怕塞車離捷運站跟火車站都很近
【松竹領航松風館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高鈺婷
機捷特區距離G4站最近個案，僅約450米，步行六分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：「松竹領航松風館」位在捷運舊社站附近，散步可到捷運，周邊商圈有松竹及崇德商圈，機能便利。
社區規劃：依平面圖來看，各棟皆配備2部電梯，低梯戶比，出入方便。
缺點 社區規劃：依平面圖來看，室內邊角多有小柱體干擾，較不方正。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41.00坪/北
3房2廳2衛
42.40坪/北
3房2廳2衛
49.70坪/北
4房2廳2衛
50.40坪/北
4房2廳2衛
58.50坪/北
成交走勢
- 24.0萬
- 最新成交單價
190-02
- 37.6萬
- 最高成交單價
113-02
- 20.1萬
- 最低成交單價
109-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
捷運機廠重劃區
成交均價
47.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 暫無
學區 暫無
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