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品陽大苑
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中華東台南市東區富農街一段188巷26弄12號
中華東台南市東區富農街一段188巷26弄12號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
23.6萬/坪
成交均價
37.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
74 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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品陽大苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
73戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
20.76%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,233坪
管理費
4505元/戶/月
土地分區
中密度住宅區
充電樁
車位配比
1:2
車位規劃
平面式138個
棟戶規劃
1棟，69戶住家
樓層規劃
地上19層,地下2層
格局規劃
三房(58.06~83.55坪)
垃圾處理
學區
牧群/母佑幼兒園、復興國中小、台南一中、成功大學
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「品陽大苑」位於台南市東區富農街，屬於區段內純住宅生活圈，且近距全聯、公園及明星學區。
社區規劃：純住宅規劃，車位配比1:2，出入單純、車位可一戶配置2個車位。
缺點 格局規劃：戶戶皆有室內柱，需透過裝潢修飾。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
品陽大苑共有 74筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
-
37.9 萬/坪特殊交易
2,500萬
3房2廳/65.9坪
250 萬2
車位15.3坪
2,750 萬
富農街一段188巷26弄22號 | -樓
111-04
18樓
25.4 萬/坪特殊交易
2,125萬
4房2廳/83.5坪
375 萬3
車位22.9坪
2,500 萬
富農街一段188巷26弄16號 | 18樓
111-01
3樓
32.7 萬/坪
2,150萬
3房2廳/65.7坪
250 萬2
車位15.3坪
2,400 萬
富農街一段188巷26弄20號 | 3樓
成交走勢
- 25.4萬
- 最新成交單價
111-04
- 34.5萬
- 最高成交單價
110-10
- 19.0萬
- 最低成交單價
105-01
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