金鶯花園

社區共有AB兩棟，皆為15層樓高，一層有4戶共用2部電梯

社區全區皆為坡道平面式的停車位。汽車位管理費目前訂定300元/個機車位管理費為100元/個

鶯歌除了捷運、台鐵，還有將於明年完工的新北市立美術館，加上三鶯文創園區、陶瓷博物館以及鳳鳴重劃區，外來移入人口猛增，提高購屋需求，帶動整體房市。三年漲幅達42%，鶯歌老街的尖山里隨著房市熱潮快速發展生活圈，圈內金鶯廣場建案一鳴驚人鶯歌雖鄰近桃園，門牌還是屬於新北市，區域新屋房價不論對比新北市、桃園市重劃區都算親民，也有工業區就業人口，置產出租與自住自用皆宜，不少鶯歌居民熟悉在地生活選擇於區域內換屋或再添置大樓新案成為買盤主力。鶯歌將不只是陶瓷重鎮，未來也將與三鶯藝術聚落結合，成為北台灣藝術新地標，新興藝術可能帶領鶯歌再次翻新，帶動房價上漲。

金鶯花園-管理費每坪65元管理費包含 電梯保養、保全公司、管理員、清潔人員，中元普渡搭棚、桌椅.基本老師及供品，地下室機械車位保養及清潔，水塔清洗，中庭花園園藝修剪，公共空間牆面油漆及燈飾。

「金鶯花園」挑高6米25迎賓大廳、咖啡廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室等設施，整體風格改採精品商旅路線，為了迎合日後住戶實際所需，特別於兒童遊戲室多加著墨，兼具玩樂及體適能的設計是目前周邊同質個案所少見

鶯歌，除了鳳鳴重劃區，另一個指標區段尖山路~景冠機構的金鶯系列無疑是最拔尖的，從2015年「金鶯鎮」開始，緊接著「金鶯一品」2017年問世，2018年再推出「金鶯花園」，，同時金鶯系列也躍居區段指標社區之林。「金鶯一品」、「金鶯花園」和「金鶯廣場」，三案基地彼此相鄰，連同北側的「金鶯鎮」，開發面積總計5千餘坪、近400戶量體，形成相當具規模的新興造鎮聚落。

自行開車由尖山路轉文化路走三鶯大橋接北二高三鶯交流道，實際車程約6~8分鐘，需至鶯歌車站乘坐台鐵通勤的住戶，可至「金鶯一品」社區前搭乘F651或851公車，也能利用國中街的UBike站(約300公尺)，騎腳踏車約6分鐘可達。

金鶯廣場- 12年完全國教一、明星學校-新北市立鶯歌高級工商職業學校、有7系1陶瓷工程科2美術工藝科3資訊科4資料處理科5廣告設計科6綜合職能科7普通科體育班開車4分鐘，1公里二、二橋國小、步行8分鐘，650公尺三、尖山國中，步行3分鐘，210公尺