鄉林山海滙-山滙集
新北市淡水區八勢路50巷85號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
40.1萬/坪 近1年
成交均價
43.9萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
實價登錄
123 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
李瑞鴻
瑞麥地產喬順匯通店
- 本社區已成交2筆
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
110戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
19.1%
公設比
34.1~34.9%
建築構造
RC造
基地面積
2,788坪
管理費
160元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:2.09
車位規劃
平面式230個
棟戶規劃
2棟,110戶住家
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
二房(79.46坪)、三房(62.32~129.06坪)、四房(67.05~180.03坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
竹圍國小、竹圍國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
優點
1.前觀觀音山、淡水河,後臨高爾夫球場,山滙、海滙合計5000坪
2.涵碧樓酒店式住宅,融合自然環境
缺點
1.62-79坪3~4房格局,無規劃小坪數產品
社區配置圖
主要格局
實價登錄
鄉林山海滙-山滙集共有 123筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
9,10樓
40.0 萬/坪特殊交易
5,165萬
3房2廳/129.1坪
585 萬3
車位34.4坪
5,750 萬
八勢路50巷73號 | 9,10樓
112-06
9樓
40.1 萬/坪特殊交易
3,190萬
2房1廳/79.5坪
390 萬2
車位22.9坪
3,580 萬
八勢路50巷75號 | 9樓
112-05
7樓
49.4 萬/坪
3,310萬
4房2廳/67.1坪
390 萬2
車位22.9坪
3,700 萬
八勢路50巷85號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 40.0萬
- 最新成交單價
112-06
- 59.1萬
- 最高成交單價
108-05
- 30.3萬
- 最低成交單價
111-01
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