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佳鋐樂灣
- 5年社區
- 近兩年成交
- 大智四維東路口
梧棲市區台中市梧棲區四維中路258號
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22.2萬/坪 近2年
成交均價
22.1萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
葉上銘
有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店
- 歷史已成交19筆
- 在售物件12筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.42%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
610坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式150個
棟戶規劃
1棟，140戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(15.76~38.84坪)、三房(20.06~64.83坪)、四房(46.05坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
梧棲國中 梧棲國小
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區：「佳鋐樂灣」低梯戶比1:2.5，出入單純。
格局：戶戶雙面採光，保有一定通風性。
缺點 社區規劃：部分戶型室內有柱、樑，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
-房-廳-衛
0.00坪/-
成交走勢
- 24.5萬
- 最新成交單價
111-12
- 25.9萬
- 最高成交單價
111-09
- 11.5萬
- 最低成交單價
107-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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梧棲市區生活圈
成交均價
23.30萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通 暫無
超商 暫無
學區 中正國民小學大德國民小學
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