德友極
桃園站前桃園市桃園區中華路117號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
41.5萬/坪 近1年
成交均價
48.2萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.13%
公設比
32.6%
建築構造
RC造
基地面積
701坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:0.81
車位規劃
平面式168個
棟戶規劃
1幢,1棟,198戶住家,9戶店面
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
一房(17.29~29.29坪)、二房(26.79~32.33坪)、三房(36.71~37.7坪)、五房(112.37坪)
垃圾處理
學區
南門國小、桃園國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「德友極」社區有至少三面的臨路,可享有較好的棟距。
機能:坐落於桃園車站站前商圈,機能優渥。
缺點
社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別無法配到車位,且單層9戶設計,住戶出入相對複雜。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
德友極共有 369筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
24樓
40.1 萬/坪
1,510萬
3房2廳/37.7坪
190 萬
車位10.4坪
1,700 萬
中華路117號 | 24樓之5
查看明細 2
112-08
1,2樓
47.2 萬/坪特殊交易
2,400萬
0房0廳/50.9坪
200 萬
車位10.4坪
2,600 萬
南華街45號之1 | 1,2樓
112-07
17樓
43.0 萬/坪
1,620萬
3房1廳/37.7坪
180 萬
車位10.4坪
1,800 萬
中華路117號 | 17樓之5
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
112-09
- 43.0萬
- 最高成交單價
111-02
- 30.3萬
- 最低成交單價
107-11
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