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上河園

    • 近一週超 4,156 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 4,156 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段236號

location洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段236號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 41.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.6萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    539戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.02%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,606坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式597個

  • 棟戶規劃

    5棟，519戶住家，20戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(22.75~49.16坪)、三房(27.3~70.75坪)、四房(60.51~70.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    成州國小、五股國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【上河園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
宋貴良

1.共有5棟~共有19層2.A棟兩梯6戶 B棟兩梯9戶 C棟兩梯6戶 D棟兩梯6戶 E棟兩梯5戶

全部2個回答

1
【上河園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

平面車位 一個月500元

1個回答

1
【上河園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

22000-26000兩房都有

1個回答

有用
【上河園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

以洲子洋社區來說 森築開發也算是五股稀有建商近年觀察 上河園成交價都略比其他社區行情單坪價高2-3萬因為是公設比 相對比較 其他社區並沒有這麼多因戶數多 管理費分攤相對便宜

1個回答

有用
【上河園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

公設非常多 最特別的是烤肉區 以及像是飯店的游泳池區KTV收費也是非常便宜。

1個回答

1
【上河園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

此社區公設完善有中庭花園、室內泳池、媽媽教室、兒童遊戲室交誼廳、KTV室 中庭及頂樓都有烤肉區頂樓也可以曬被單符合現在小陽台的供需距離台64、65開車三分鐘

1個回答

有用
【上河園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李佩娟

五股國小居多 騎車大概7分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.80
社區綜合評分圖標
地段環境
3.80
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
4.00
優點 優點
1. 1.千坪中庭花園，公共設施完整。
2. 2.鄰近國道及快速道路，交通系統便利。
缺點 缺點
1. 1.標準層每棟5~9戶，戶數較多。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/西北

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.50坪/南

同格局在售(25)
社區格局圖

2房2廳1衛

33.00坪/北

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

36.50坪/西北

同格局在售(3)

實價登錄

上河園共有 617筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
40.7 萬/坪
1,110萬
2房1廳/27.3坪
190 萬
車位10.2坪
1,300 萬
新五路三段256號 | 14樓
查看明細 2
113-02
12樓
42.6 萬/坪
1,260萬
2房2廳/29.6坪
220 萬
車位10.2坪
1,480 萬
新城八路18號 | 12樓
查看明細
113-02
11樓
46.1 萬/坪
1,088萬
2房1廳/23.6坪
190 萬
車位10.2坪
1,278 萬
新五路三段242號 | 11樓
查看明細 2
  • 113-02
    2房27.3坪14樓
    1,300 萬40.7萬/坪
  • 113-02
    2房29.6坪12樓
    1,480 萬42.6萬/坪
  • 113-02
    2房23.6坪11樓
    1,278 萬46.1萬/坪
    • 全部實價登錄617筆>

成交走勢

40.7萬
最新成交單價
113-02
47.5萬
最高成交單價
112-12
23.3萬
最低成交單價
110-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

上河園
新北市五股區新五路三段236號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(26)

    新北市蘆洲區成功國民小學約1088公尺

    新北市立五股國民中學約1405公尺

  • 生活機能(5)

    兆賀中古輪胎約408公尺

    全家便利商店 五股金雲店約704公尺

  • 醫療/銀行(6)

    仁滙診所約501公尺

    冠美牙醫診所約971公尺

  • 嫌惡設施(11)

    貴格會五股豐盛堂約350公尺

    車容坊五股加油站(中油&自助&汽車代檢&車用尿素)約596公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    0986-851-086 轉 123047

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    住商不動産洲子洋新五加盟店

    0986-851-086 轉 107692

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    0986-851-086 轉 66742

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