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八德金鑽
- 6年社區
- 近2年無成交
- 九番埤濕地公園
八卦寮高雄市仁武區八德西路523號
八卦寮高雄市仁武區八德西路523號
- 所有
- 四房
- 其他
26.3萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
15 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
28戶
建築型態
透天
用途規劃
住商用
建蔽率
51.62%
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
450坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.04
車位規劃
平面式1個
棟戶規劃
12幢，14棟，14戶住家，14戶店面
樓層規劃
地上3層
格局規劃
四房(53.54~63.75坪)、五房(63.65坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【八德金鑽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王馨曼
本身為店面式車墅，門口可停放汽機車，附近有公園邊可停放，也有停車場可月租
【八德金鑽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王馨曼
目前輕屋齡車墅約可出租在3萬左右，店面式的車墅可租至5萬上下，近幾年租金走勢都是約略上漲，因為物價和升息而有所上升
【八德金鑽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王馨曼
近一年的上漲幅度較為明顯，2年前與現在相比約差距3成，未來趨勢應該會較為緩和，近年因為物件慢慢減少，趨勢應該還會繼續穩定
社區配置圖
主要格局
5房2廳3衛
63.00坪/東南
成交走勢
- 27.7萬
- 最新成交單價
110-11
- 29.0萬
- 最高成交單價
106-11
- 24.8萬
- 最低成交單價
106-07
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