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美好莊園

  • 7年社區
  • 近一年成交
  • location東光綠園道台中市東區東福路86號

location東光綠園道台中市東區東福路86號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

美好莊園共有1種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    135戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.6%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,260坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式142個

  • 棟戶規劃

    5棟，130戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(41.77~48.73坪)、四房(54.49~64.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    台中大智國小、育英國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【美好莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
詹詠琋

1、列出所有格局種類，以及坪數大小有3房、4房的戶型 , 3房-42/47坪 、4房-55/57坪2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局3房、4房的市場需求還是都有的，目前市場主力落在3房

全部2個回答

1
【美好莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
詹詠琋

停車位都是平面的喔!

1個回答

有用
【美好莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
詹詠琋

1、說明附近的學區國小學區為：大智國小國中學區為：育英國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大智國小車程約5分鐘育英國中車程約4分鐘3、本社區的小朋友都在哪裡念書成功國小.大智國小.育英國中

全部2個回答

1
【美好莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐子洋

共有五棟,總樓層14樓,各個樓棟一梯幾戶共用 一層兩戶一支電梯

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:1.05，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種娛樂和社交活動的場所。
環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺，方便學生上下學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面面臨不便利的困擾。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東北

同格局在售(21)
社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/西

同格局在售(21)

實價登錄

美好莊園共有 148筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
13樓
33.3 萬/坪
1,390萬
3房2廳/41.8坪
100 萬
車位9.8坪
1,490 萬
東福路98號 | 13樓
查看明細 2
112-08
11樓
35.3 萬/坪
1,480萬
3房2廳/42.0坪
100 萬
車位9.8坪
1,580 萬
東福路98號 | 11樓
查看明細
111-07
13樓
27.5 萬/坪
1,509萬
4房2廳/54.9坪
93 萬
車位9.2坪
1,602 萬
東福路92號 | 13樓
查看明細 2
  • 112-08
    3房41.8坪13樓
    1,490 萬33.3萬/坪
  • 112-08
    3房42.0坪11樓
    1,580 萬35.3萬/坪
  • 111-07
    4房54.9坪13樓
    1,602 萬27.5萬/坪
    • 全部實價登錄148筆>

成交走勢

33.3萬
最新成交單價
112-08
35.3萬
最高成交單價
112-08
16.0萬
最低成交單價
105-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

美好莊園
台中市東區東福路86號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(21)

    台中市太平區甲堤高中約776公尺

    臺中市東區大智國民小學約859公尺

  • 生活機能(14)

    異鄉人 咖哩日本食堂約84公尺

    7-ELEVEN 東泓門市約110公尺

  • 醫療/銀行(5)

    台新醫院約659公尺

    林豐釜小兒科約740公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台中建德浸信會約695公尺

    財團法人耶穌基督後期聖徒教會台中傳道部約756公尺

東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大智國民小學東峰國中成功國民小學

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