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昭揚飛

    • 近一週超 1,205 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,205 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 經國轉運站(水汴一路)
  • location經國重劃區桃園市桃園區水汴一路127號

location經國重劃區桃園市桃園區水汴一路127號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 36.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.3萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

昭揚飛共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    147戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    80%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    474坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.61

  • 車位規劃

    平面式89個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，144戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(18.06~26.32坪)、二房(19.48~35.3坪)、三房(34.61坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    會稽國民小學，經國國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【昭揚飛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
邱政偉

本社區有1房(18/19坪)，1+1房(22/)，2房(27坪)主推格局為1房(開放式大套房/格局方正好規劃)與2房(本建案最大坪數格局/大面落地窗視野採光通風佳)

1個回答

有用
【昭揚飛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
邱政偉

本社區一共有89個平面車位每個清潔費為500元

1個回答

有用
【昭揚飛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
邱政偉

1房可收租15000~17000元1+1可收租到17000~200002房可收租20000~22000因為本社區接近南崁，租客單純較多航空業人員收租效益高，出租率高

1個回答

有用
【昭揚飛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
邱政偉

總戶數147戶，共一棟，總樓層14，一層12戶，共兩梯

全部4個回答

有用
【昭揚飛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
褚耀文

106年至109年成交單坪為28間至30萬間,因社區為小坪數故單坪會高於週遭建案109年後開始上漲109至110年成交30萬至32萬間111年後成交32至36萬,因社區規劃為小坪數,且是桃園知名建商,好收租租金效應不錯,價格未來應該會持平或小幅上漲

1個回答

1
【昭揚飛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
邱政偉

內部環境乾淨整潔，每天有清潔人員打掃公共空間，每層梯間無堆放私人物品，管理有佳，住戶單純，環境清幽

1個回答

有用
【昭揚飛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
褚耀文

周邊有工廠和煉油廠，應留意空氣品質問題，且基地附近亦有宮廟和加油站,但社區規劃戶數較小,收租買方很愛,租金收益也高

1個回答

有用
【昭揚飛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
褚耀文

此社區約200公尺有經國轉運站,搭車北上南下皆方便近中山高南崁交流道一號閘道口 約500公尺 未來會開通幸福橋 未來進藝文區 捷運站 大大方便約5分鐘內

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
交通：「昭揚飛」鄰近南崁交流道，交通便捷。
環境：基地旁有兒童公園，大人休憩、小孩玩樂都方便。
缺點 缺點
環境：周邊有工廠和煉油廠，應留意空氣品質問題，且基地附近亦有宮廟和加油站，在意的民眾可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(2)
  • 2房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

10.00坪/東南

暫無在售
社區格局圖

1房1廳1衛

18.10坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

22.40坪/東

暫無在售

實價登錄

昭揚飛共有 197筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
31.5 萬/坪
852萬
2房1廳/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,000 萬
水汴一路125號 | 6樓之2
查看明細 2
113-02
3樓
40.7 萬/坪
1,102萬
3房2廳/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,250 萬
水汴一路125號 | 3樓之2
查看明細 2
113-01
12樓
39.8 萬/坪
1,050萬
2房2廳/26.4坪
150 萬
車位8.2坪
1,200 萬
水汴一路125號 | 12樓之6
查看明細 2
  • 113-02
    2房27.1坪6樓
    1,000 萬31.5萬/坪
  • 113-02
    3房27.1坪3樓
    1,250 萬40.7萬/坪
  • 113-01
    2房26.4坪12樓
    1,200 萬39.8萬/坪
    • 全部實價登錄197筆>

成交走勢

31.5萬
最新成交單價
113-02
108.7萬
最高成交單價
109-06
25.6萬
最低成交單價
107-01

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

昭揚飛
桃園市桃園區水汴一路127號

導航

  • 交通出行(12)

    經國轉運站(水汴一路)約85公尺

    經國轉運站約127公尺

  • 教育/學區(29)

    桃園市桃園區同安國民小學約1039公尺

    桃園市桃園區經國國民中學約1049公尺

  • 生活機能(26)

    7-ELEVEN 欣國榮店約86公尺

    阜山聚落約326公尺

  • 醫療/銀行(7)

    禾馨桃園婦幼診所暨產後護理之家約328公尺

    桃園工作地約330公尺

  • 嫌惡設施(12)

    全國加油站 桃園交流道站（自助加油）約51公尺

    中油加盟 全宏三站約83公尺

優質經紀人 成為社區專家

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