合康天賦
頭前重劃區新北市新莊區福美街62巷12號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
47.4萬/坪 近1年
成交均價
50.3萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
85戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
872坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:2.03
車位規劃
平面式150個
棟戶規劃
1棟,62戶住家,12戶店面
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
一房(42.07坪)、二房(42.69~130.42坪)、三房(38.57~100.84坪)、四房(82.35~110.17坪)、五房(83.33~98.91坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學,上學便利。
社區規劃:車位配比1:2.03,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、KTV、SPA、信箱區。
缺點
環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.8萬
- 最新成交單價
112-12
- 56.9萬
- 最高成交單價
111-10
- 34.1萬
- 最低成交單價
106-09
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