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合輝新都悅

    • 近一週超 1,807 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,807 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區中港路679號之1

location新莊副都心重劃區新北市新莊區中港路679號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 60.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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劉英蓁
有巢氏房屋新莊副都榮華加盟店
  • 歷史已成交2筆
  • 在售物件5筆
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張廷豪
大家房屋新副都心重劃店
  • 歷史已成交9筆
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合輝新都悅共有2種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    320戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.99%

  • 公設比

    33~33.19%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,560坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式339個

  • 棟戶規劃

    2棟，306戶住家，14戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(22.24~30.45坪)、二房(21.82~32.11坪)、三房(9.28~54.46坪)、五房(48.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    中信國小、昌平國小、頭前國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【合輝新都悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

22坪2房30坪1房46-49坪3房推A1及A9面中信國小永久棟距

全部3個回答

1
【合輝新都悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

有停車位平面車位500元

全部4個回答

有用
【合輝新都悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

2房約可租3萬-3萬53房約可租4萬目前租屋需求還是蠻大的

全部3個回答

有用
【合輝新都悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

有A棟及B棟A棟及B棟各19層一層9戶共用3部梯

全部5個回答

1
【合輝新都悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

管理費80元

全部3個回答

有用
【合輝新都悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

目前社區一年均價58因社區鬧中取靜,近副都心捷運站,近學區,因地點好價格走勢會維持均價, 會漲不會跌

全部3個回答

有用
【合輝新都悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
楊智程

1.社區24小時物業管理，社區秘書與社區公設規劃齊全，應有盡有，大梯廳大接待廳，外在環境與內在公用空間蠻舒適感佳。2.建案特色~三房系列街規劃前後陽台，外觀為深色系列耐髒好清潔，大器門廳，光進門就很有感覺。

全部3個回答

1
【合輝新都悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

近中信國小步行約3分鐘近中港路, 吃喝採買便利, 生活機能好近宏匯廣場約900公尺, 休閒娛樂好去處一年均價約58萬/坪, 趨勢都維持55以上

全部3個回答

有用
【合輝新都悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
侯筑菱

近副都心捷運站約700公尺約10分鐘近公車站中原里約270公尺約3分鐘

全部2個回答

有用
【合輝新都悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄭宇翔

距離中信國小(附幼)約100公尺,步行約2分鐘

全部4個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
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格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：「合輝新都悅」鄰近副都心重劃區，距學校、公園、超市、捷運站不遠，生活機能佳。
規劃：基地逾千坪，規劃有多項休閒公設；車位配位1:1.06，符合1戶1車位設計。
缺點 缺點
環境：周邊新舊社區混雜，市容較不一致。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 0房(1)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

同格局在售(17)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.00坪/南

同格局在售(9)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.20坪/北

同格局在售(9)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.10坪/北

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.80坪/南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

57.10坪/西

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

45.80坪/南

暫無在售

實價登錄

合輝新都悅共有 364筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
18樓
60.1 萬/坪
2,930萬
3房2廳/48.8坪
220 萬
車位9.9坪
3,150 萬
榮華路二段8號 | 18樓之3
查看明細 2
113-01
5樓
60.5 萬/坪
1,345萬
2房1廳/22.2坪
220 萬
車位9.9坪
1,565 萬
榮華路二段8號 | 5樓之2
查看明細 2
112-12
16樓
63.4 萬/坪
1,410萬
2房2廳/22.2坪
240 萬
車位9.9坪
1,650 萬
榮華路二段10號 | 16樓之1
查看明細 2
  • 113-02
    3房48.8坪18樓
    3,150 萬60.1萬/坪
  • 113-01
    2房22.2坪5樓
    1,565 萬60.5萬/坪
  • 112-12
    2房22.2坪16樓
    1,650 萬63.4萬/坪
    • 全部實價登錄364筆>

成交走勢

60.1萬
最新成交單價
113-02
64.4萬
最高成交單價
112-11
28.8萬
最低成交單價
109-07

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周邊機能 地圖/周邊

合輝新都悅
新北市新莊區中港路679號之1

導航

  • 交通出行(6)

    捷運新莊副都心站(中央路)約359公尺

    新莊副都心約598公尺

  • 教育/學區(32)

    新北市新莊區中信國民小學約170公尺

    頭前國中約866公尺

  • 生活機能(33)

    新莊 上介青 平價海鮮快炒/新莊熱炒店/新莊美食/新莊海鮮餐廳/新莊海產店/宏匯廣場美食約173公尺

    真的好晶漾會館約310公尺

  • 醫療/銀行(41)

    百勝機車行約327公尺

    瑞祥整復所約346公尺

  • 嫌惡設施(18)

    ENEOS新日本石油約256公尺

    新莊改革宗福音教會 Xinzhuang Reformed Gospel Church約267公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    0986-851-086 轉 17683

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