開箱文 | 台北市內湖區湖芯AIT看屋心得（價格+格局分析）

「湖芯AIT」位於台北市內湖區金湖路65巷口，北鄰內湖商圈，生活機能便利。

步行約6分鐘可到捷運文湖線內湖站。

• 學校：步行約4分鐘可到康寧國小，車行約4分鐘可到內湖國中。

• 商業：步行約2分鐘可到全聯(內湖星雲店)，步行約5分鐘可到Citylink購物中心及內湖商圈，步行約9分鐘可到湖光市場。

• 休閒：步行約2分鐘可到成功公園、車行約5分鐘可到大湖公園，有大片綠地提供運動休閒去處。

• 醫院：車行約6分鐘可到康寧醫院。

• 其他：步行約3分鐘可到美國在臺協會。

「湖芯AIT」位於台北市內湖區金湖路65巷，由和沂建設股份有限公司投資建設，基地面積162.78坪，公設比35~36%，社區規劃有接待大廳、空中花園等公共設施。樓層規劃1棟地上12層、地下4層建築，共有37戶住家，2戶店面，3戶辦公室，屬小型社區；平面式車位1個、機械式車位30個，車位比1:0.74，不足一戶一車位規劃。

本案格局規劃為2房(23.82至28.42坪)、3房(36.58至37.5坪)，A2、A3、A5戶為2房單位，A1戶為3房單位；社區內除了A5戶外，每戶皆為單一陽台及雙衛浴設計；A1 單位及A5單位為3面採光，衛浴皆有開窗；A2、A3單位為2面採光，採光通風佳。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「湖芯AIT」位於台北市內湖區內湖生活圈，鄰近內湖商圈，生活機能便利。本案有2房及3房規劃，適合新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭。若喜歡空間坪效好、採光通風較佳的小家庭，可選擇室內無柱占空間、3面採光、主臥房及次臥房皆2面開窗的A5戶2房單位；若喜歡面積較大、採光優秀或購屋預算較高的客戶，A1戶3房單位擁有3面採光，2間衛浴皆有開窗，可優先選擇。