開箱文 | 台北市北投區昇陽麗鉑看屋心得（價格+格局分析）

「昇陽麗鉑」位於台北市北投區石牌路2段，西南臨石牌商圈、東南臨天母商圈，生活機能便利。

車行約8分鐘可到捷運淡水信義線石牌站。

• 學校：步行約8分鐘可到天母國小、車行約9分鐘可到明德國中。

• 商業：步行約2分鐘可到全聯(北投行義店)，車行約3至4分鐘可到石牌市場、石牌商圈及天母商圈，車行約8分鐘可到家樂福超市(天母中北店)。

• 休閒：步行約10分鐘可到行義公園，車行約7分鐘可到天母公園，有大片綠地提供休閒運動去處。

• 醫療：車行約4分鐘可到台北榮民總醫院及振興醫院。

「昇陽麗鉑」位於台北市北投區石牌路2段，由昇陽建設企業股份有限公司投資建設，基地面積304.42坪，公設比36.5%，社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳等公共設施。

樓層規劃1棟地上14層、地下3層建築，共有47戶住家，屬小型社區，單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，為低梯戶比；平面式車位37個，車位比1:0.79，不足一戶一車位規劃。本案格局規劃為2房(18坪)及3房 (38坪)，B、 C戶為2房單位，格局對稱相仿、A、D戶為3房單位；社區內3房戶皆為雙陽台、雙衛浴設計，其中A單位為3面採光、D單位為2面採光，3房戶主臥衛浴有開窗，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「昇陽麗鉑」位於台北市北投區磺溪生活圈，鄰近石牌商圈、天母商圈，生活機能便利。本案有2房及3房規劃，適合新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，若喜歡採光通風佳、空間坪效高或購屋預算較高的客戶，D戶3房單位，室內方正無走道設計，擁有2面採光、主臥衛浴有開窗，通風採光良好，可優先選擇。