開箱文 | 台北市中山區宏築臻玥看屋心得（價格+格局分析）

「宏築臻玥」位於台北市中山區建國北路二段，鄰近四平商圈，生活機能便利。

步行約10分鐘可到捷運松山新店線、中和新蘆線交會站松江南京站及捷運文湖線、松山新店線交會站南京復興站；車行約1分鐘有建國高架道路通往其他縣市。

• 學校：步行約6分鐘可到達學區長春國小，步行約5分鐘可到大同高中(國中部)。

• 商業：步行約4至6分鐘可到全聯(中山長春店)及四平商圈，步行約7至8分鐘可到寶雅(長春遼寧店)及長春市場。

• 休閒：步行約2分鐘可到朱昌公園，步行約7分鐘可到興安公園，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。

「宏築臻玥」位於台北市中山區建國北路二段，由宏築建設股份有限公司投資建設，基地面積432.59坪，公設比34%，社區規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、Lounge Bar等公共設施。

樓層規劃1棟地上24層、地下5層建築，共有89戶住家，屬小型社區，單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，為低梯戶比；平面式車位100個，車位配比1:1.12，為一戶一車位規劃。本案格局規劃為3房(36至55坪)，A1、A2、A3、A5戶均為3房單位，其中，A1、A2戶、A3、A5戶格局對稱相仿；社區內每戶皆為雙陽台設計，A1、A2單位為雙主臥設計，擁有3間衛浴，A3、A5單位則為雙衛浴設計；每戶皆為2面採光，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「宏築臻玥」位於台北市中山區南京復興生活圈，鄰近四平商圈，生活機能便利。本案為3房規劃，適合家中有小孩、長輩的換屋家庭，若與長輩同住，注重隱私的客戶，可選擇A1、A2戶3房單位，此單位為雙主臥設計，擁有3套衛浴，且全戶為雙陽台設計，擁有2面採光，可優先選擇。