開箱文 | 台北市中山區淞暘潮看屋心得（價格+格局分析）

「淞暘潮」位於台北市中山區新生北路三段56巷，西臨晴光商圈，生活機能便利。

步行約6分鐘可到捷運中和新蘆線中山國小站、車行約14分鐘可到台北松山機場；車行約4~7分鐘有新生高架道路及國道1號通往其他縣市。

• 學校：步行約3分鐘可到中山國小、車行約4分鐘可到新興國中。
• 商業：步行約2~3分鐘可到全聯(中山晴光店)及家樂福超市(台北農安2店)，步行約7分鐘可到晴光商圈。
• 休閒：車行約5分鐘可到花博公園，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。
• 醫院：車行約7分鐘可到台北馬偕醫院。

「淞暘潮」位於台北市中山區新生北路三段56巷，由淞暘建設股份有限公司投資建設，基地面積127.95坪，公設比37.8%，樓層規劃1棟地上14層、地下3層建築，共有63戶住家、1戶店面，屬小型社區，單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，為低梯戶比；平面式車位1個、機械式車位33個，車位比1:0.53，非一戶一車位規劃。本案格局規劃為1房(12~16坪)、2房(21~23坪)，B、D、E戶為1房單位；A、C戶為2房單位；社區內每戶皆為單衛浴設計，C、D、E單位客用衛浴有開窗；C、D單位為雙面採光，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「淞暘潮」位於台北市中山區林森北路生活圈，鄰近晴光商圈，生活機能便利。本案為1房及2房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩的小家庭，若喜歡採光佳的客戶，可選擇D戶1房單位，此單位2面開窗採光佳，且客用衛浴有開窗，通風良好；若喜歡空間坪效佳、面積較大的客戶，C戶2房單位室內無柱占空間，且雙面採光，可優先選擇。