青隅
後港台北市士林區承德路四段10巷96號旁
- 所有
- 二房
84.1萬/坪 近1年
成交均價
88.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
85~91萬/坪
總價
2,000~2,300萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年9月
車位價格
200萬
車位配比
1:0.67
車位規劃
機械式8個
格局規劃
二房(22~27坪)
投資建設
麗鼎國際有限公司
接待會館
台北市士林區通河街323巷27號
屋齡
總戶數
12戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
45%
公設比
43%
建築構造
RC造
基地面積
74坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
劍潭國小、百齡高中國中部
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「青隅」位於靜巷內,面基隆河、圓山,鄰近通河街及華齡街商圈,區域內有幼兒園、國小,離美食街、便利商店、傳統市場、公園綠地、游泳池均不遠,生活機能良好。
2. 社區規劃:純住宅社區,單純雙併,梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
1. 社區規劃:公設比達43%;機械式車位,車位比1:0.67,非一戶一車位規劃。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 80.1萬
- 最新成交單價
112-07
- 85.0萬
- 最高成交單價
112-07
- 79.0萬
- 最低成交單價
111-10
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