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一森千尋
- 3年社區
- 近一年成交
單元二重劃區台中市南屯區新富路138號
單元二重劃區台中市南屯區新富路138號
- 所有
- 其他
53.2萬/坪 近1年
成交均價
58.6萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
實價登錄
18 筆
二手市場在售
75 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
蔡小姐
太平洋房屋七期潮洋公園
- 歷史已成交39筆
- 在售物件77筆
- 熟悉社區·行業深耕17年
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
19戶
建築型態
別墅
用途規劃
住家用
建蔽率
44.72%
公設比
12~15%
建築構造
RC造
基地面積
816坪
管理費
12000元/坪/月
土地分區
第一之B種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
11幢，19棟，19戶住家
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
南屯國小 萬和國中
社區問答
【一森千尋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉奕辰
地下停車，可停三車
【一森千尋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉奕辰
電梯別墅是歷久不衰，單元二釋出的產品越來越少，未來看好，相當保值，這一區不會跌！
【一森千尋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉奕辰
鄭斯新建築師＋陳顥設計師，戶數１９戶，２４小時管理。公設有交誼廳、健身房、雙門廳、資源回收室。新富綠園道第一排指標建案！
【一森千尋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉奕辰
綠園道第一排，五套房三車位，額外還有頂樓的多功能空間，可以當書房或神明廳。
【一森千尋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉奕辰
開車3分鐘到74號道，7分鐘到烏日高鐵站，5分鐘到國道一號南屯交流道。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1.綠園道首席，近享單元二低密度高綠覆住宅氛圍
2.近國道1、74快速道路匝道、台中高鐵，南北交通便捷
缺點 1.成屋銷售產品，銀行核放貸款成數較低，需準備充足資金。
社區配置圖
主要格局
5房3廳5衛
119.00坪/西
實價登錄
一森千尋共有 18筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1,2,3,...
53.2 萬/坪
5,200萬
5房2廳/97.7坪
0 萬
無車位
5,200 萬
新富路106號 | 1,2,3,4樓
112-08
1,2,3,...
53.0 萬/坪
5,150萬
5房2廳/97.2坪
0 萬
無車位
5,150 萬
新富路122號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
54.5 萬/坪
6,450萬
5房3廳/118.2坪
0 萬
無車位
6,450 萬
新富路110號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 53.2萬
- 最新成交單價
112-08
- 56.1萬
- 最高成交單價
111-01
- 41.3萬
- 最低成交單價
110-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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