宜誠朗朗
埔心桃園市楊梅區瑞溪路二段128號
- 所有
- 三房
- 其他
20.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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- 歷史已成交48筆
- 在售物件14筆
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.29%
公設比
32~33%
建築構造
SRC造
基地面積
503坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.16
車位規劃
平面式67個
棟戶規劃
1幢,3棟,56戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(39坪)、3+1房(48坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
瑞塘國小、瑞坪國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屬1:2低梯戶比,等待電梯時間較短,且戶戶邊間,採光通風好。
交通:離國道1號楊梅交流道與埔心火車站皆不遠,聯外交通便利。
缺點
格局規劃:客用衛浴皆無窗,需加強通風。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
宜誠朗朗共有 86筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
8樓
21.3 萬/坪特殊交易
1,038萬
3房2廳/48.8坪
162 萬
車位12.1坪
1,200 萬
瑞溪路二段128號 | 8樓
112-05
10樓
19.2 萬/坪特殊交易
763萬
3房2廳/39.7坪
162 萬
車位12.1坪
925 萬
瑞溪路二段132號 | 10樓
111-10
8樓
22.6 萬/坪特殊交易
1,100萬
3房2廳/48.8坪
162 萬
車位12.1坪
1,262 萬
瑞溪路二段126號 | 8樓
成交走勢
- 21.3萬
- 最新成交單價
112-10
- 26.6萬
- 最高成交單價
111-01
- 18.9萬
- 最低成交單價
109-09
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