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佑崧鼎豐
- 5年社區
- 近兩年成交
- 中臺科技大學
廍子重劃區台中市北屯區思齊街66號
廍子重劃區台中市北屯區思齊街66號
- 所有
- 其他
36.6萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
28 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
5年
總戶數
25戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
44.33%
公設比
7.55%
建築構造
RC造
基地面積
1,156坪
管理費
9000元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
13幢，25棟，25戶住家
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
五房(119.22~154.58坪)
垃圾處理
自行處理（定時定點回收處理）
學區
軍功國小、東山高中(國中部)
社區問答
【佑崧鼎豐】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳尚均
本案為電梯別墅,地下室可停3-4平面車位
【佑崧鼎豐】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳尚均
目前社區都是自住
【佑崧鼎豐】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳尚均
私人花園，隱密度極高隔音強
【佑崧鼎豐】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳尚均
近期附近土地成交價看漲~附近新建案電梯別墅已到六字頭
【佑崧鼎豐】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳尚均
本案位於十期生態區，基地面積1,156坪，產品在此區具稀有性，低密度住宅，高濃度綠意，萬坪公園一情台中後花園豐美富足環境，處處充滿慢活情調
【佑崧鼎豐】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳尚均
️廍子公園10公尺。️220公尺有7-11。️350公尺有全家。️美聯社300公尺。️2.5公里內有4家全聯。️國軍台中總醫院 車程約5分鐘️軍功市場與東山黃昏市場，車程約5-6分鐘️好事多 北屯店4.4公里
【佑崧鼎豐】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳尚均
️廍子國小 車程約3分鐘️東山國中 車程約7分鐘️華盛頓小學、中學、高中 車程約8分鐘️葳格國際 車程約8分鐘️常春藤高中 車程約8分鐘️國立勤益科技大學 車程約8分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡5年，房屋品質較新且維護情況較好；車位配比合理，居民停車無憂。
環境機能:距離中台科技大學公車站約878公尺，方便學生上下學和外出旅行；距離台中市北屯區軍功國民小學約1215公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性較低。
社區配置圖
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主要格局
5房3廳5衛
127.80坪/北
實價登錄
佑崧鼎豐共有 28筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
1,2,3,...
36.2 萬/坪
4,630萬
6房3廳/127.8坪
0 萬
無車位
4,630 萬
太祥路91號 | 1,2,3,4樓
111-07
1,2,3,...
36.8 萬/坪
4,500萬
5房3廳/113.0坪
待定
車位面積待定
4,500 萬
思齊街62號 | 1,2,3,4樓
111-05
1,2,3,...
36.6 萬/坪
4,808萬
5房3廳/122.1坪
待定
車位面積待定
4,808 萬
思齊街58號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
112-03
- 36.8萬
- 最高成交單價
111-07
- 29.9萬
- 最低成交單價
110-06
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