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天綺

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 奇岩
  • location奇岩台北市北投區公館路376巷6弄4號

location奇岩台北市北投區公館路376巷6弄4號

  • 所有
  • 一房
  • 69.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 88.0萬/坪 議價率26%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    86~90萬/坪

  • 總價

    936~1,250萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.31

  • 車位規劃

    機械式4個

  • 格局規劃

    一房(10.89~14.72坪)

  • 投資建設

    家悅國際公寓大廈管理維護股份有限公司

  • 接待會館

    台北市北投區公館路410號

  • 屋齡

  • 總戶數

    13戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.12%

  • 公設比

    43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    40坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    清江國小、北投國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「天綺」位處住宅區,旁鄰奇岩重劃區,周邊有多座公園,且距國小、捷運站不遠,生活機能良好。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
規劃:車位比1:0.31,不足1戶1車位設計;公設比達43%,偏高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 1房(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

12.5坪/-

實價登錄

天綺共有 14筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
72.3 萬/坪
900
1房1廳/12.4坪
0
無車位
900
台北北投區奇岩里公館路376巷6弄4號
112-12
7樓
74.1 萬/坪
1,090
1房1廳/14.7坪
180
車位5.9坪
1,270
台北北投區奇岩里公館路376巷6弄4號
112-12
7樓
73.1 萬/坪
910
1房1廳/12.4坪
0
無車位
910
台北北投區奇岩里公館路376巷6弄4號
  • 112-12
    1房12.4坪6樓
    900 72.3萬/坪
  • 112-12
    1房14.7坪7樓
    1,270 74.1萬/坪
  • 112-12
    1房12.4坪7樓
    910 73.1萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

72.3
最新成交單價
112-12
74.1
最高成交單價
112-12
62.7
最低成交單價
112-04

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