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全坤家圓

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • location台北港特定區新北市八里區文昌三街35號

location台北港特定區新北市八里區文昌三街35號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 30.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.0萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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全坤家圓共有2種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.44%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    821坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式111個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，110戶住家

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(19.86坪)、二房(25.39~32.84坪)、三房(30.03~48.14坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    八里國小、大崁國小、八里國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【全坤家圓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

有1+1房2房有分大兩房小兩房3房戶型不多

1個回答

有用
【全坤家圓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

都是平面式車位

1個回答

有用
【全坤家圓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

3房租金大約22000-25000元左右2房租金18000-22000元

1個回答

有用
【全坤家圓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

7樓以下一層8戶，7樓以上一層6戶，共有三部電梯

1個回答

有用
【全坤家圓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

單坪80元，汽車位500元，機車位100元

1個回答

有用
【全坤家圓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

淡江大橋2024年預計通車，越接近會漲一點

1個回答

有用
【全坤家圓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

社區一樓都是公設，沒有店面，進出人員比較單純，社區有投幣式洗衣機，這是很新奇的公設

1個回答

有用
【全坤家圓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

知名上市全坤建設公司在八里的第一個建案，也是指標性建案，捨棄一樓能當店面空間，回歸住戶公設來做使用，單純住戶型社區

1個回答

有用
【全坤家圓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳俊中

開車能接64快速道路，公車步行5分鐘至中山路二段，搭紅22紅13至關渡捷運站，搭704至蘆洲三重，927公車上64到蘆洲三重

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

全坤家圓共有 86筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
12樓
30.2 萬/坪
875萬
2房2廳/28.9坪
155 萬
車位10.4坪
1,030 萬
文昌三街21號 | 12樓
查看明細
112-09
9樓
30.1 萬/坪
905萬
2房2廳/30.0坪
155 萬
車位10.4坪
1,060 萬
文昌三街27號 | 9樓
查看明細
111-09
13樓
22.3 萬/坪
671萬
3房2廳/30.0坪
165 萬
車位10.4坪
836 萬
文昌三街27號 | 13樓
查看明細
  • 112-11
    2房28.9坪12樓
    1,030 萬30.2萬/坪
  • 112-09
    2房30.0坪9樓
    1,060 萬30.1萬/坪
  • 111-09
    3房30.0坪13樓
    836 萬22.3萬/坪
    • 全部實價登錄86筆>

成交走勢

30.2萬
最新成交單價
112-11
30.2萬
最高成交單價
112-11
21.5萬
最低成交單價
110-08

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

全坤家圓
新北市八里區文昌三街35號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(8)

    新北市八里區大崁國民小學約951公尺

    新北市八里區八里國民小學約1123公尺

  • 生活機能(25)

    正嘉義火雞肉飯約194公尺

    萊爾富便利商店 八里凱旋門（八里）約300公尺

  • 醫療/銀行(2)

    新北市政府消防局第三大隊八里消防分隊約317公尺

    八里區農會約420公尺

  • 嫌惡設施(6)

    淡江教會八里福音中心約132公尺

    台灣中油 三詠站(加盟＆自助加油)約322公尺

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    陳俊中

    永慶不動産(加盟店)八里中華加盟店

    0986-851-086 轉 100381

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