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民生禮御

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 雙連
  • location民權西路台北市大同區民生西路229號

location民權西路台北市大同區民生西路229號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 85.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 105.4萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

民生禮御共有1種格局、 17筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    41戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    69.9%

  • 公設比

    33~34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    118坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.49

  • 車位規劃

    機械式61個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，38戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.5~25坪)、2+1房(28~29.5坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    蓬萊國小 成淵完全中學

社區問答

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  • 週邊機能(2)
【民生禮御】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,都可推薦

1個回答

有用
【民生禮御】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

有倉儲車位,車位芬可停休旅車跟一般小客車,磁扣叫車,建商很貼心,住戶在居住樓層的搭乘電梯時即可感應叫車

1個回答

有用
【民生禮御】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,目前出租C戶可租3.6萬-4萬不含車位,D戶含車位可租5萬

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有用
【民生禮御】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

一樓為店面,總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,12樓一層二戶,產品為6米挑高樓中樓

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有用
【民生禮御】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,每坪管理費150元/坪,由物業公司管理,按月繳納,收信件 包裹 控管人員進出

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有用
【民生禮御】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,本社依照目前實價登錄由前年70多萬到目前高樓層成交86萬,趨勢看好

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有用
【民生禮御】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,內部樓層3.2米,樓地板厚度20公分,頂級衛浴設備皆由麗舍公司,採用進口設備

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有用
【民生禮御】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,本社區住戶單純,地點優,學區佳,面對寧夏夜市 ,生活機能方便,家樂福走路5分鐘

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有用
【民生禮御】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

總樓高12樓,,2-11樓一層四戶,分A,B,C,D戶 ,A戶28坪,B戶29.56坪,C戶23.53坪,D戶25.01坪,A,B戶面民生西路,C,D戶面靜修女中,本社區近雙連站走路5-7分鐘 ,重慶北路跟民生西路公車方便

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有用
【民生禮御】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

面靜修女中距離50公尺 走路2分鐘蓬萊國小距離50公尺 走路2分鐘明星學區

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有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.60坪/南

暫無在售

實價登錄

民生禮御共有 38筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
11樓
84.6 萬/坪
2,120萬
2房1廳/25.1坪
130 萬
車位1.5坪
2,250 萬
民生西路225號 | 11樓之1
查看明細 2
112-06
9樓
85.4 萬/坪特殊交易
1,200萬
2房2廳/14.0坪
100 萬
車位1.5坪
1,300 萬
民生西路225號 | 9樓
查看明細
112-03
4樓
88.4 萬/坪
2,085萬
2房1廳/23.6坪
170 萬
車位1.5坪
2,255 萬
民生西路227號 | 4樓之1
查看明細
  • 112-09
    2房25.1坪11樓
    2,250 萬84.6萬/坪
  • 112-06
    2房14.0坪9樓
    1,300 萬85.4萬/坪
  • 112-03
    2房23.6坪4樓
    2,255 萬88.4萬/坪
    • 全部實價登錄38筆>

成交走勢

84.6萬
最新成交單價
112-09
88.4萬
最高成交單價
112-03
72.3萬
最低成交單價
109-08

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

民生禮御
台北市大同區民生西路229號

導航

  • 交通出行(50)

    民生西路口約208公尺

    雙連約482公尺

  • 教育/學區(83)

    教育部永續校園_台北市蓬萊國民小學約95公尺

    私立靜修高級中學約95公尺

  • 生活機能(78)

    賴雞蛋蚵仔煎約27公尺

    環記麻油雞-推薦小吃美食 人氣進溫補 必吃料理(近中山站)約110公尺

  • 醫療/銀行(65)

    慧光老人養護所約158公尺

    正記中醫診所 主治中醫化療 癌因性疲憊症 脂漏性掉髮約238公尺

  • 嫌惡設施(21)

    聖母無原罪主教座堂約105公尺

    真耶穌教會雙連教會約422公尺

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