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新店寶

  • 0年社區
  • 近一年成交
  • 小碧潭
  • location央北重劃區新北市新店區斯馨路36號

location央北重劃區新北市新店區斯馨路36號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 69.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 97.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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趙芸
住商不動産中央央北加盟店
  • 歷史已成交182筆
  • 在售物件89筆
  • 熟悉社區·行業深耕4年
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新店寶共有1種格局、 23筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    80戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.46%

  • 公設比

    29.8~29.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    583坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式84個

  • 棟戶規劃

    1棟，66戶住家，14戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(38.31~43.94坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    大豐國小、中正國小、新店高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新店寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳聲宏

新店寶有三種平型 分別44平型 38平型 22平型新店寶公設比低 使用坪效 很高都很推薦 面向都很好~

全部3個回答

1
【新店寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林定坤

全社區坡道平面車位 管理費500元尺寸為250X550

全部4個回答

有用
【新店寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳聲宏

22坪型 預計最少3萬38坪型預計最少4萬44坪型預計最少4.5萬近幾年租金越長越貴

1個回答

有用
【新店寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林定坤

1棟3-14樓標準樓層 一層5戶兩部電梯15樓 一層四戶1.2樓為店面使用

全部4個回答

有用
【新店寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林定坤

房屋1坪90元 包含社區公設使用

全部2個回答

有用
【新店寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
吳聲宏

今年 比去年漲幅提高百分之10明年趨勢 最少單價75萬以上 正對面昇陽土地 開案依定超過80萬起跳

1個回答

有用
【新店寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
強瀞予

1.低公設比：公設比為29.7%，目前為央北重劃區裡最低的公設比，擁有更多的實際坪數、更多的室內使用空間。2.柱中柱工法：全區唯一地下一樓到地上四樓都使用建築耐震柱中柱系統工法。3.升級建材：全室採用RAK 100cmx100cm磁磚、悍將隔音防爆門和晟鈺平面窗。

全部2個回答

有用
【新店寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
強瀞予

鄰近小碧潭商圈,低公設比的社區大樓,室內空間坪效大

全部2個回答

有用
【新店寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
強瀞予

附近有公車站棕7可到達信義市政府站走路到七張捷運站

全部2個回答

有用
【新店寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳聲宏

近 新店高中 走路3分鐘近 未來國小預定地 走路2分鐘本社區小朋友 預計就讀未來國小預定地

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.30坪/東北

同格局在售(23)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.50坪/西南

同格局在售(23)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.60坪/東北

同格局在售(23)
社區格局圖

2房1廳1衛

21.60坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

21.60坪/西

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

22.00坪/東南

暫無在售

實價登錄

新店寶共有 65筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
11樓
69.4 萬/坪
2,660萬
3房2廳/38.3坪
240 萬
車位12.2坪
2,900 萬
央北二路59號 | 11樓
查看明細
112-09
11樓
69.4 萬/坪
2,660萬
3房2廳/38.3坪
240 萬
車位12.2坪
2,900 萬
新北市新店區斯馨一路及央北二路
查看明細
112-07
10樓
68.9 萬/坪
2,640萬
3房2廳/38.3坪
240 萬
車位12.2坪
2,880 萬
央北二路59號 | 10樓
查看明細
  • 112-09
    3房38.3坪11樓
    2,900 萬69.4萬/坪
  • 112-09
    3房38.3坪11樓
    2,900 萬69.4萬/坪
  • 112-07
    3房38.3坪10樓
    2,880 萬68.9萬/坪
    • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

69.4萬
最新成交單價
112-09
72.9萬
最高成交單價
111-05
56.1萬
最低成交單價
110-03

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周邊機能 地圖/周邊

新店寶
新北市新店區斯馨路36號

導航

  • 交通出行(9)

    中央新村(捷運小碧潭站)約406公尺

    小碧潭約602公尺

  • 教育/學區(40)

    新北市立新店高級中學約283公尺

    新北市新店區 大豐國民小學約771公尺

  • 生活機能(29)

    瑠玖心料理約190公尺

    全家便利商店 新店新中央店約215公尺

  • 醫療/銀行(40)

    源佑保健中心約310公尺

    康和動物醫院約376公尺

  • 嫌惡設施(16)

    JYBC 基督教中央浸信會約403公尺

    中華聖母堂約451公尺

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    0986-851-086 轉 98728

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    0986-851-086 轉 12631

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    0986-851-086 轉 14009

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