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若水岸

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 三重客運新莊站
  • location新莊市區新北市新莊區中環路一段6號

location新莊市區新北市新莊區中環路一段6號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 46.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 60.1萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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附近社區物件

若水岸共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.91%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    113坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.77

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式18個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，24戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(28.46坪)、三房(36.44坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    豐年國小、新莊國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃：「若水岸」單層兩戶一梯，梯戶比1:2，屬低梯戶比，居住舒適。
格局規劃：戶戶三面採光，客廳、臥室、衛浴皆有對外窗，柱體皆外移坪效高。
缺點 缺點
社區規劃：「若水岸」車位配比1:0.76，非一戶一車規劃，公設比31~32%，社區無公設規劃。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

28.46坪/-

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

36.44坪/-

暫無在售

實價登錄

若水岸共有 23筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
2樓
51.1 萬/坪
1,390萬
2房2廳/27.2坪
150 萬
車位3.5坪
1,540 萬
中環路一段6號 | 2樓
查看明細
112-02
3樓
45.5 萬/坪
1,658萬
3房2廳/36.4坪
0 萬
無車位
1,658 萬
中環路一段2號 | 3樓
查看明細
112-02
2樓
45.5 萬/坪
1,238萬
2房2廳/27.2坪
150 萬
車位3.5坪
1,388 萬
中環路一段6號 | 2樓
查看明細
  • 112-10
    2房27.2坪2樓
    1,540 萬51.1萬/坪
  • 112-02
    3房36.4坪3樓
    1,658 萬45.5萬/坪
  • 112-02
    2房27.2坪2樓
    1,388 萬45.5萬/坪
    • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

51.1萬
最新成交單價
112-10
51.1萬
最高成交單價
112-10
42.5萬
最低成交單價
111-12

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周邊機能 地圖/周邊

若水岸
新北市新莊區中環路一段6號

導航

  • 交通出行(4)

    三重客運新莊站約781公尺

    新莊站約810公尺

  • 教育/學區(48)

    新北市新莊區豐年國民小學約532公尺

    市立板橋國中約1026公尺

  • 生活機能(17)

    新美學鋼鋁工程約42公尺

    萊爾富便利商店 新莊瓊泰店約281公尺

  • 醫療/銀行(11)

    財團法人台灣省私立新莊仁濟醫院約111公尺

    慈德堂國術館約575公尺

  • 嫌惡設施(9)

    基督教台灣貴格會新莊合一堂約579公尺

    車容坊板橋新月橋加油站(中油＆自助＆汽車代檢&車用尿素)約723公尺

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